$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این یک فرصت نادر برای به دست آوردن یک مجموعه تجاری و مسکونی منحصر به فرد است که مکانی چندمنظوره برای زندگی/کار را در یک بزرگراه ایالتی ارائه می‌دهد و به‌خوبی بین منطقه اسکی کوه پیتر و روستای پرجنب و جوش گرینوود لیک قرار دارد که دارای دید بالا است. واقع در شهر بسیار مورد تقاضای واریک، این پیشنهاد بیشتر از یک ملک است؛ این یک سبک زندگی، یک کسب‌وکار و یک دارایی چندمنبع درآمدی است که همه در یک جا وجود دارد.

محور این ملک یک ساختمان تجاری به‌خوبی حفظ‌شده است که در حال حاضر یک کارگاه نجاری کاملاً مجهز و یک گالری پر نور را در خود جای داده است. این کارگاه فضایی ایده‌ال برای هنرمندان، صنایع دستی‌سازها یا کسب‌وکارهای تولیدی ارائه می‌دهد، در حالی که گالری یک فروشگاه منحصر به فرد برای نمایش و فروش آثار و همچنین قابلیت تبدیل به فضای خرده‌فروشی، دفتر یا استودیو را فراهم می‌آورد. دید بالا و دسترسی آسان از بزرگراه ایالتی با پارکینگ کافی مزیتی بی‌نظیر برای هر کسب‌وکاری فراهم می‌کند.

به ارزش عظیم ملک افزوده می‌شود که سه واحد مسکونی متمایز در حال حاضر اجاره شده و درآمد اجاره قابل توجهی را فراهم می‌آورند. یک خانه دوقلو جذاب ترتیبات زندگی چندمنظوره‌ای را ارائه می‌دهد. یک واحد یک خوابه و یک حمام در طبقه پایین و یک واحد دو خوابه و دو حمام در طبقه بالا به شما این فرصت را می‌دهد که در یک واحد زندگی کنید و واحد دیگر را اجاره دهید، یا از بازار اجاره محلی قوی با اجاره هر دو واحد بهره‌برداری کنید. این واحدها ورودی‌ها و تأسیسات جداگانه‌ای دارند که حریم خصوصی و سهولت مدیریت را تضمین می‌کند.

به‌طور جداگانه بر روی همان قطعه، یک کلبه چوبی دلنشین با یک آپارتمان خصوصی یک خوابه واقع شده است که فضای زندگی منحصر به فرد و مطلوبی را فراهم می‌آورد. این مکان برای اجاره کوتاه‌مدت، مستاجر بلندمدت یا یک استراحتگاه خصوصی برای صاحب‌ملک ایده‌آل است. تمام ساختمان‌ها به‌طور کامل بازسازی شده‌اند و دارای پنجره‌های جدید، مشعل‌های کارآمد بالا، عایق، نمای بیرونی و برق به‌روزرسانی شده هستند.

موقعیت استراتژیک این ملک واقعاً درخشان است. بهترین‌های هر دو جهان را با احساس روستایی و دسترسی آسان به جاذبه‌ها و امکانات کلیدی با منطقه اسکی کوه پیتر که تنها پنج دقیقه رانندگی فاصله دارد، تجربه کنید. این منطقه اسکی محبوب هر زمستان بازدیدکنندگان را جذب می‌کند و جریان مداومی از مشتریان و مستاجران بالقوه را فراهم می‌آورد. روستای دلنشین گرینوود لیک طیفی از فعالیت‌های غذاخوری، خرید و تفریحی را در اطراف دریاچه و خود آن ارائه می‌دهد. در پنج‌شنبه دیگری، شما با رانندگی ۱۵ دقیقه‌ای به روستای تاریخی واریک خواهید رسید، که خود یک مقصد است با مجموعه‌ای متنوع از فروشگاه‌ها و رستوران‌ها و جشنواره معروف سیب‌فست که هر پاییز هزاران بازدیدکننده را جذب می‌کند. همچنین بازارهای محلی کشاورزان، کنسرت‌ها، کارخانه‌های شراب‌سازی و آبجوسازی‌ها را نیز خواهید یافت.

این یک فرصت منحصر به فرد برای مالکیت ملکی است که یک مکان تجاری پررونق را با چندین جریان درآمد مسکونی در منطقه‌ای بسیار مطلوب و مناظری زیبا ترکیب می‌کند. چه یک کارآفرین باشید که به دنبال مکان مناسب زندگی/کار هستید، چه یک سرمایه‌گذار که به دنبال دارایی چندوجهی، یا یک هنرمند که آماده‌اید تا دیدگاه خود را به واقعیت تبدیل کنید، این ملک بوم نقاشی است که منتظر آن بوده‌اید.

ID #‎	904997
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$8,115
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BHG Real Estate Green Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.