$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

تراپلیکسی کاملا اجاره‌نشده در هریسون که نرخ بازده ۷٪+ قابل قبولی ایجاد می‌کند و به‌سرعت پتانسیل افزایش ارزش دارد. درآمد ماهیانه فعلی ۱۲,۶۵۵ دلار با هزینه‌های سالانه کم ۳۷,۲۲۱ دلار، که درآمد عملیاتی خالصی معادل ۱۱۴,۶۳۹ دلار تولید می‌کند.

تجزیه واحدها:

واحد ۴ اتاق خواب/۱ حمام: ۴,۴۵۰ دلار در ماه
واحد ۳ اتاق خواب/۱ حمام: ۴,۳۰۰ دلار در ماه
واحد ۲ اتاق خواب/۲ حمام: ۳,۹۰۵ دلار در ماه

تمام مستاجران هزینه برق و گاز را پرداخت می‌کنند (به جز واحد ۲ اتاق خواب که صاحب‌خانه هزینه‌های خدمات عمومی را پوشش می‌دهد). هر واحد شامل ماشین لباسشویی داخلی است.

یک گاراژ بزرگ برای ۲ خودرو که در حال حاضر توسط مستاجران استفاده نمی‌شود، فرصتی واضح برای افزودن درآمد انباری ۷۵۰ تا ۱,۰۰۰ دلار در ماه فراهم می‌کند که می‌تواند نرخ بازده را به نزدیک ۸٪ افزایش دهد. همچنین ممکن است اجاره‌ها زیر قیمت بازار باشد و می‌توان آن‌ها را با گذشت زمان و در زمان تجدید اجاره‌ها افزایش داد.

این ملک در یک خیابان ساکت با یک مسیر کوتاه به مترو-نورت، فروشگاه‌ها و مدارس با رتبه بالا واقع شده است و ثبات اجاره‌ای بلندمدت را در بازار پرتقاضای وستچستر ارائه می‌دهد.

کاملاً اشغال‌شده، جریان نقدی و آماده برای بازده‌های حتی قوی‌تر.

(عکس‌ها و نقشه طبقه از واحد ۴ اتاق خواب در طبقه بالا است. در حال حاضر کاملاً اجاره‌نشده است.)

ID #‎	863987
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 9 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.13 جریب (DOM): 353 days
سال ساخت Construction Year	1928
مالیات Taxes (per year)	$20,959
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.