Küsige plaani ja sisefotosid.

Suurepärane investeerimisvõimalus Crown Heightsis: kaheksa korteriga elamu, millest kuus korterit on turuhinnaga. Avarad kahe magamistoaga korterid, mille pindala on üle 1000 ruutjala, ning privaatne tagaaed. Asub vaiksel elamutänaval Prospect Parki ja Brooklyni botaanikaaia lähedal.

914 Prospect Pl. ülevaade:
Aastane tulu: 207 951 $ (maja haldur kasutab üht turuhinnaga korterit)
Aastased tegevuskulud: 43 738 $
Puhas tegevustulu (NOI): 164 214 $
Kapitalisatsioonimäär: 4,38%
Korterite koguarv: 8
Korterite jaotus: 6 turuhinnaga / 2 üürireguleeritud
Hoone pindala: 9000 ruutjalga (maksimaalne ehitusmaht 12 441 ruutjalga)
Hoone mõõtmed: 25' × 98'
Krundi mõõtmed: 25' × 127,5'

Kuna 75% korteritest on turuhinnaga, pakub kinnisvara atraktiivset võimalust investoritele, kes soovivad pikaajalist tulukasvu. Crown Heightsis asuv kinnisvara saab kasu lähedusest Prospect Parkile, Brooklyni botaanikaaiadele, Brooklyni muuseumile ning naabruskonna elavatele restoranidele, kohvikutele ja kauplustele. Võimalus soetada märkimisväärne mitmepereelamu, millel on tugev pikaajaline investeerimispotentsiaal.

914–916 Prospect Place koosneb kahest eraldi hoonest, millel on ühine kelder ja tehnovõrgud. Hooned müüakse koos ühe mitmest kinnistust koosneva tehinguna. Koguhind: 7 500 000 $.

Inquire for setup sheet and interior photos.

Prime Crown Heights investment opportunity offering an eight-unit multi-family building with six free-market apartments. Spacious 2 bedroom layouts exceeding 1,000 SF and a private backyard, situated on a quiet residential block by Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden.

914 Prospect Pl. Overview:
Annual Income: $207,951 (super occupies 1 free-market unit) Annual Operating Expenses: $43,738 Net Operating Income (NOI): $164,214 Cap Rate: 4.38% Total Units: 8 residential Unit Mix: 6 free-market / 2 rent-stabilized Building Size: 9,000 SF (max buildable 12,441 SF) Building Dimensions: 25' x 98' Lot Dimensions: 25' x 127.5' With 75% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth. Situated in Crown Heights, the property benefits from proximity to Prospect Park, the Brooklyn Botanical Gardens, Brooklyn Museum, and the neighborhood's vibrant restaurants, cafés, and shopping. An opportunity to acquire a substantial multi-family asset with strong long-term investment potential.

914-916 Prospect Place are 2 separate buildings with a shared basement and utilities, must be sold as combined multi-parcel sale. Combined asking price: $7,500,000.