$1,998,000 - 196 Highlawn Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1068180

Property Description « Estonian »

Tulu teeniv segakasutusega kinnisvara | Vabaturu üüritulu kasvupotentsiaal | Mõne sammu kaugusel Kings Highway N-liinist

Atraktiivne segakasutusega kinnisvarainvesteering Brooklyni väljakujunenud Gravesendi piirkonnas, suurepärase asukohaga vaid ühe kvartali kaugusel Kings Highway äripiirkonnast ja vähem kui 500 jala kaugusel Kings Highway N-liini metroojaamast. Kinnistul on 1820 ruutjalga suurune krunt ja kahel korrusel ligikaudu 3200 ruutjalga hoonepinda. Hoones paikneb kolm äripinda esimesel korrusel ja kaks eluruumiks kasutatavat korterit teisel korrusel. Praegu teenib kinnisvara aastapõhist brutorenditulu ligikaudu 120 459 dollarit.

Esimesel korrusel tegutsevad delikatessipood, hambaravikabinet ja kasutatud kaupade pood, pakkudes mitmekesist äripindade üürnike koosseisu. Teisel korrusel asub kaks vabaturu üürikorterit, millest kummaski on kaks magamistuba, elutuba, köök ja vannituba. Kõik viis pinda on praegu välja üüritud, mis tagab väljakujunenud rendituluvoo. Vabaturu korterid pakuvad võimalust tulevikus üüritulu kasvatada ja kinnisvara pikaajalist investeerimispotentsiaali suurendada.

Lisaväärtust annavad garaaž, viis elektriarvestit ja kaks gaasiarvestit, mis hõlbustavad kommunaalteenuste haldamist ning muudavad pikaajalise omamise mugavamaks.

Kinnisvara asub Kings Highway väljakujunenud ostu- ja söögikohtade piirkonna lähedal ning pakub mugavat elukeskkonda, kus läheduses on restoranid, kauplused, supermarketid ja kohalik bussitransport.

MLS#‎	1068180
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 4 magamistuba, 2 vannituba, garaaž, kliimaseade (DOM): 13 days
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$17,156
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	2 minutid: B82
	8 minutid: B4
	9 minutid: B3
metroo	2 minutid: N
	7 minutid: F
Rong	5.4 miilid: "Nostrand Avenue"
	5.5 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.