$1,998,000 - 196 Highlawn Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1068180

Property Description « Spanish »

Propiedad de uso mixto con ingresos | Potencial de aumento de rentas a valor de mercado | A pasos de la estación del tren N de Kings Highway

Una atractiva oportunidad de inversión en una propiedad de uso mixto, ubicada en el consolidado vecindario de Gravesend, Brooklyn, idealmente a solo una cuadra del corredor comercial de Kings Highway y a menos de 500 pies de la estación del metro Kings Highway de la línea N. Con aproximadamente 3,200 pies cuadrados de superficie construida distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 1,820 pies cuadrados, la propiedad cuenta con tres locales comerciales en la planta baja y dos apartamentos residenciales en el segundo piso. Actualmente genera aproximadamente $120,459 en ingresos brutos anualizados por alquiler.

La planta baja está ocupada por una tienda de delicatessen, un consultorio dental y una tienda de artículos de segunda mano, lo que ofrece una cartera diversificada de inquilinos comerciales. El segundo piso cuenta con dos apartamentos residenciales de renta libre, cada uno distribuido con dos dormitorios, sala de estar, cocina y baño. Con las cinco unidades actualmente alquiladas, la propiedad ofrece un flujo de ingresos por alquiler consolidado, mientras que las unidades residenciales de renta libre brindan potencial de crecimiento futuro de las rentas y una oportunidad de valorización a largo plazo.

Entre sus características adicionales se incluyen un garaje, cinco medidores de electricidad y dos medidores de gas, lo que facilita la gestión práctica de los servicios y aporta comodidad para la propiedad a largo plazo.

Ubicada cerca del consolidado corredor comercial y gastronómico de Kings Highway, la propiedad ofrece un entorno vecinal conveniente, con restaurantes, comercios minoristas, supermercados y transporte local en autobús en las inmediaciones.

MLS#‎	1068180
Información	2 fam, 4 dormitorios, 2 baños, garaje, AC, edificio tiene 5 viviendas DOM: 0 dias
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$17,156
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	2 minutos hasta B82
	8 minutos hasta B4
	9 minutos hasta B3
Metro Subway	2 minutos hasta N
	7 minutos hasta F
Estación tren LIRR	5.4 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	5.5 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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