$5,249,000 - 323 Mill Hill Road, Mill Neck, NY 11765｜MLS# 1065423

Property Description « Estonian »

Ajatu ratsamõis Gold Coastil
Maalähedane elegants klassikalise härrasmehetalu traditsioonis

Long Islandi ajaloolise Gold Coasti südames 6,75 maalilisel aakril paiknev 323 Mill Hill Road ühendab sujuvalt kaunilt renoveeritud koloniaalstiilis talumaja elegantsi privaatse ratsamõisa ehedusega. Hinnatud Mill Necki piirkonnas, Manhattanilt hõlpsasti ligipääsetavas asukohas paiknev erakordne kinnistu pakub haruldast kooslust: peent maaelu, looduslikku ilu ja täielikult kasutusvalmis ratsaspordirajatisi.

Arhitektuurset iseloomu säilitades läbimõeldult renoveeritud elamu võlub kõrgete talalaedade, peente kalasabaparkettide ja suurte klaaspindadega, mis täidavad ruumid loomuliku valgusega. Koka köögi keskmes on suur Danby marmorist saar, marmortasapinnad, kuue põletiga Wolfi pliit ja kaks ahju. Kaks uhket 12 jala laiust Marvini lükandklaasust avanevad vastvalminud sinikiviterrassile, ühendades siseruumid sujuvalt ümbritseva maastikuga. Avar elutuba, mida ilmestavad taaskasutatud aidapalgid ja puuküttega kamin, pakub kutsuvat õhkkonda elegantseks võõrustamiseks.

Peamagamistoa sviit on privaatne pelgupaik, kus on istumisnurk, päikeseterrass, koplitele ja ratsaväljakule avanev rõdu ning eriti suur eritellimusel garderoob. Spaa-hõngulises vannitoas on aurudušš, mullivann, TOTO sanitaartehnika ja kiirgusküttega põrandad. Neli magamistuba, sealhulgas esimese korruse külalistetuba, pakuvad mugavat majutust; kodu mugavusi täiendavad eraldi treeninguruum ja infrapunasaun.

**Kinnistu:**

Laiuvad muruväljakud, täiskasvanud ilupuud ja kaunilt rajatud aiad loovad erakordselt kauni ja privaatse maastiku. Õitsevad kirsipuud, püsilillepeenrad, hooajalised istutused ja voogav wisteria annavad alale klassikalise maakodu ajatu ilme. Wisteriaga kaetud pergola, gaasiküttega lõkkease ja koplitele avanev kõrgem vaateplatvorm pakuvad lummavaid paiku õues võõrustamiseks ning pastoraalse ümbruse nautimiseks.

**Ratsamõis:**
Kinnistu erakordsete ratsaspordirajatiste hulka kuuluvad kaks hästi varustatud talli, professionaalses mõõdus ratsaväljak ning läbimõeldult kujundatud koplid ja väljajooksualad.

Täielikult soojustatud, köetav ja konditsioneeritud peahoone mõõtmetega 40 × 100 jalga pakub 11–12 hobuseboksi, millest mitmel on eraldi väljapääs õue, samuti pesuboksi, sadularuumi, söödaruum, pesuruumi, väikese tualettruumi ja avara heinapööningu. Teises tallis on veel kolm boksi ja nõuetele vastav tallimehe pööningukorter.

200 × 120 jala suurust väliratsaväljakut täiendavad seitse murukoplit, kaks eriti suurt sinikivist koplit ja avar lisapõld, mis sobib ratsutamiseks ning hobuste väljas liikumiseks. Igas koplis on oma veevarustus ning katusealune hobuste jooksulint pakub lisavõimalusi treenimiseks ja vormi hoidmiseks.

Kinnistu ehtsat taluilmet täiendavad võluvad kanakuudid ja eraldi kitsemägi. Haruldaseks muudavad selle pakkumise ka varasemate õiguste alusel kehtivad load, mis lubavad pidada hobuseid ja teisi põllumajandusloomi.

Lisaväärtuste hulka kuuluvad piirkonna kinnistutega võrreldes madalad maamaksud, oma puurkaev ja kogu kinnistut varustav Generaci generaator.

Long Islandi põhjaranniku võluvatest küladest, restoranidest, butiikidest ja muudest mugavustest vaid mõne minuti kaugusel asuv mõis pakub erakordset privaatsust mugavusi ohverdamata.

Haruldase iseloomu ja mitmekülgsusega kinnistu 323 Mill Hill Road annab ainulaadse võimaluse kogeda Gold Coasti maaelu parimaid traditsioone – paika, kus kohtuvad ajatu arhitektuur, looduslik ilu ja tipptasemel ratsaspordivõimalused.

MLS#‎	1065423
Kinnisvara üksikasjad	4 magamistuba, 4 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kliimaseade, välis: 6.36 aakrid, sise: 4960 ft2, 461m2 (DOM): 18 days
Ehitusaasta	1966
Maksud (aastas)	$34,276
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Rong	0.9 miilid: "Oyster Bay"
	2.4 miilid: "Locust Valley"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.