$7,580,000 - 14-34 110th Street #CF, College Point, NY 11356｜MLS# 1065001

Property Description « Estonian »

Waterview Marina kogukonnarajatis hõlmab ligikaudu 23 644 ruutjalga äripinda, kus tegutseb mitu äriklienti, pakkudes väljakujunenud üüritulu ja võimalust tagada tulu pikaajaline stabiilsus. Esitatud finantsteabe põhjal on kinnisvara indikatiivne kapitalisatsioonimäär 7,61%. Üürnike hulka kuuluvad lastega seotud teenuste osutajad, hambalabor ja eriseadmetega tegelevad ettevõtted. Mitu üksust on praegu vabad, mis annab võimaluse suurendada täituvust ja üüritulu. Kinnisvaral on ka märkimisväärne potentsiaal tulevaseks väärtuse kasvatamiseks ja arendamiseks, arvestades tsoneeringut, lubatud kasutusviise ja vajalikke kooskõlastusi. Hinna sees on õigused jahisadama veepiirile juurdepääsuks ning täiendavaid parkimiskohti saab osta eraldi. Ahvatlev võimalus investoritele, kes otsivad tulu teenivat ärikinnisvara, millel on pikaajaline investeerimispotentsiaal ja võimalus tulevikus väärtust kasvatada. Kogu tulu, kulud, renditingimused, arenduspotentsiaal, lubatud kasutusviisid ja veepiirile juurdepääsu õigused kuuluvad kontrollimisele.

MLS#‎	1065001
Ehitusaasta	2002
Maksud (aastas)	$1,725
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	1 minutid: Q65
Rong	2.3 miilid: "Flushing Main Street"
	2.3 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.