售$758萬 - 14-34 110th Street #CF, 皇后區 大學點 College Point, NY 11356｜MLS# 1065001

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位於紐約州 College Point 110th Street 14-34 號（郵遞區號 11356）的 Waterview Marina 社區設施現以 7,580,000 美元出售。物業面積約 23,644 平方英尺，設有多家商業租戶；根據所提供的財務資料，指示性資本化率為 8.38%。租戶組合包括兒童服務業者、牙科技工室及專業設備企業。目前有數個單位空置，可望帶來額外租金收入。出售內容包含碼頭濱水區的通行權。另有停車位可供另行購買。對於尋求具收益能力且未來收入有成長潛力之商業物業的投資者而言，這是個值得把握的機會。所有收入、支出、租約條款、准許用途及濱水區通行權均須查證。

MLS#‎	1065001
建造年份 Construction Year	2002年
地稅 Taxes (per year)	$1千7 ($1,725)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q65
火車站 LIRR	2.3 英里到 Flushing Main Street 火車站
	2.3 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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