LÕUNAPOOLNE 2 MAGAMISTOA JA 2 VANNITOAGA PENTHOUSE-DUPLEKS SUURE TERRASSIGA

Harukordne võimalus soetada renoveeritud viimase korruse dupleks ihaldatud Newswalki korterelamus. Selles 136-ruutmeetrises kahe magamistoaga (võimalik kujundada ümber kolmetoaliseks; vt alternatiivset põhiplaani) ja kahe vannitoaga kodus sulanduvad tööstuslik karakter ja kaasaegne viimistletus.

Peaaegu loftilikku põhikorrusele astudes ümbritseb teid külluslik valgus. Laed on 4 meetri kõrgused, lõunapoolsed aknad ulatuvad seinast seinani ning olemas on privaatne kodukontori nurgake. Avatud planeeringuga profiköögis on roostevabast terasest seadmed, graniidist saar lisapanipaiga ja baaripukkidega einestamiskohaga ning eriti suur sahver. Peaaegu 6,7 meetri laiune avar elutuba sobib suurepäraselt nii väiksemate õhtusöökide kui ka pühade tähistamiseks.

Ülakorrusel asuvas peamagamistoas on eritellimusel walk-in-garderoob ja privaatne vannituba kahe kraanikausiga valamu ning suure dušiga. Avarast magamistoast pääseb imelisele 34-ruutmeetrisele privaatsele terrassile, kust avaneb vaade Brooklyni siluetile. Suuruselt teise magamistuppa mahub lai voodi ning seal on eritellimusel sisseehitatud mööbel.

Korteri lisavõimalused:
- Korterisisene pesumasin ja kuivati
- Nutikas keskkliimaseade
- Elektrilised ribakardinad
- Süvistatud valgustid
- Parkettpõrandad
- Rikkalikult kappe ja mugav panipaik trepi all
- Terrassil elekter ja vesi

**Maja**

1927. aastal ajalehe Daily News trükikojana ehitatud Newswalk on üks Brooklyni tuntumaid täisteenindusega korterelamuid ning selle ühiskulud on mõistlikud.

**Mugavused:**
- Ööpäevaringne uksehoidja, täiskohaga majahaldur ja majahoidjad
- Spordikeskus
- 1394-ruutmeetrine haljastatud katuseterrass, kus on:
- Köök ja BBQ-grillid
- Kogukonnaaed ja laste mänguväljak
- Istumisala ja tualettruumid
- Haljastatud sissepääsuaed
- Pesuruum
- Kolmanda osapoole hallatav garaaž ja kohapeal asuvad Zipcari autod
- Jalgrataste hoiuruum

**Ümbruskond**

Newswalk asub suurepärases Prospect Heightsi piirkonnas, järgmiste kohtade lähedal:
- 5th Avenue ja Vanderbilt Avenue, mis on tuntud restoranide, kohvikute ja poodide poolest
- Chelsea Piers Fitness ja Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyni muuseum, Brooklyni botaanikaaed ning Flatbush Avenue Whole Foods
- Atlantic Terminal, kust saab Long Islandi raudteele (LIRR) ning metrooliinidele 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C ja G

Märkus: Kõik ruutmeetrite viited põhinevad algsetel müügidokumentidel või on ligikaudsed. Ümberehitused vajavad maja halduse heakskiitu.

Kinnisvaramüügiesindaja on korteri omanik.

Kavandatud alternatiivne planeering on üksnes illustreeriv ning võimalikud ostjad võivad seda kasutada ainult sel eesmärgil. Kõik ümberehitused vajavad arhitekti ja linna ehitusameti (DOB) heakskiitu.

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.