Peaaegu 600 ruutjalga privaatset katuseterrassi. Oma korrus. Ülal pole kedagi, ainult avatud taevas.

Penthouse’is on Prospect Heightsi üks erakordsemaid väliruume: piisavalt ruumi nii täielikuks söögitoakomplektiks kui ka puhkenurgaks, lisaks avarad vaated üle Brooklyni katuste. Sellist väliruumi otsivad Brooklyni ostjad, kuid leiavad seda peaaegu mitte kunagi.

Ülemise korruse asukoht täidab avara elutoa kogu päeva jooksul valgusega; ligi 400 ruutjalga meelelahutusruumi, mis tundub Brooklyni pruunikivimajas ebatavaliselt avar. Efektne hüdrauliliselt avanev katuseuks laseb interjööri rohkelt loomulikku valgust ning võimaldab otse pääsu ülal asuvale katuseterrassile, ühendades sujuvalt sise- ja väliruumi.

Avatud köök on elutoaga vahetult ühendatud. Pesumasin ja kuivati ning üleriiete hoiukoht on põrandaplaani osana lahendatud nii, et need ei võta eluruumilt pinda. Kaks magamistuba paiknevad hoone tagaosas, kus on vaiksem; mõlemas on sisseehitatud garderoob ning kirde poole avanevad aknad, kust paistab mahe hommikuvalgus. Põhikorruse muudavad terviklikuks kaks täisvannituba, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba.

149 Prospect Place’i viiest elamust neli on juba müüdud ning hoone on täielikult kasutusvalmis ja sellel on olemas ajutine kasutusluba (TCO). Igakuised ülalpidamiskulud on lähedal asuvate võrreldavate uusarendustega võrreldes 1 000–3 000 dollarit väiksemad. Sõlmige tehing enne aasta lõppu ja alustage uut aastat oma penthouse’is.

149 Prospect Place asub Vanderbiltist ja Flatbushist ühe kvartali kaugusel. Prospect Park, Brooklyni muuseum ning B-, Q-, 2- ja 3-liini rongid on vaid mõne sammu kaugusel.

Muinsuskaitse all oleva pruunikivimaja iseloom. Uusarenduse viimistlus ja tehnosüsteemid. Erakordselt madalad üldkulud ja kinnisvaramaksud.

PAKKUMISE TÄIELIKUD TINGIMUSED ON ESITATUD PAKKUMISPLAANIS, MIS ON SAADAVAL ARENDAJALT. TOIMIKU NR CP25-0107.

Almost 600 square feet of private roof deck. Your own floor. No one above you, just open sky.

The Penthouse delivers one of the most exceptional outdoor spaces in Prospect Heights: room for a full dining setup and lounge seating, plus panoramic views across the Brooklyn sky. This is the outdoor space Brooklyn buyers search for and almost never find.

Inside, the top-floor location fills the oversized living room with light throughout the day; nearly 400 sq ft of entertaining space that feels unusually expansive for a Brooklyn brownstone. A dramatic hydraulic sky door floods the interior with natural light while providing direct access to the roof deck above, seamlessly connecting indoor and outdoor living.

The open kitchen flows directly from the living area, with a washer/dryer and coat storage integrated into the floor plan without eating into living space. Two bedrooms are positioned at the rear for quiet, each with built-in closet space and northeast-facing windows for gentle morning light. Two full bathrooms, including an en-suite primary, complete the main floor.

Four of five residences at 149 Prospect Place have already closed, and the building is fully operational with its TCO in hand. Monthly carrying costs run $1,000- $3,000 below comparable new developments nearby. Close before year end and start the new year in your own penthouse.

149 Prospect Place sits one block from Vanderbilt and Flatbush, with Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the B/Q/2/3 trains all steps away.

Landmarked brownstone character. New development finishes and mechanicals. Exceptionally low common charges and real estate taxes.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CP25-0107.