2-pereelamu koos äripinnaga! Segakasutusega kinnisvara võimalus Manhattan Beachis!

Avastage harukordne võimalus soetada segakasutusega kinnisvara Manhattan Beachi/Brighton Beachi südames.

See tugev tellistest kahe korteriga maja koos vaba äripinnaga asub väga hinnatud West End Avenue’l 20 × 122 jala suurusel krundil.

R6 tsoneeringu ja 3629 ruutjalga kasutamata ehitusõigusega kinnisvara pakub suurepäraseid laiendamisvõimalusi: kasutatavat pinda saab suurendada kuni 6000 ruutjalani. See sobib suurepäraselt investoritele, tulevastele omanikele või arendajatele, kes soovivad ruume oma vajaduste järgi kujundada ja kinnisvara väärtust maksimeerida.

Majas on praegu kaks avarat ja võluvat ühe magamistoaga korterit, kus on puitpõrandad ja rohkelt loomulikku valgust. Teise korruse korteril on privaatne rõdu. Korterite all asub vaba äripind, mida saab kasutada enda valitud ettevõtte tarbeks või välja üürida.

Muud eelised:
- Privaatne parkimiskoht hoone taga, kuhu pääseb ühiskasutatava sissesõidutee kaudu
- Privaatne tagaaed õues aja veetmiseks
- Rand ja promenaad asuvad väga lähedal, pakkudes suurepärast elukeskkonda ja häid üürimisvõimalusi

Läheduses on Emmons Avenue elav restoranipiirkond, kus asuvad muu hulgas Randazzo’s, Opera ja Baku. B- ja Q-liini rongidele on mugav juurdepääs (umbes 0,36 miili kaugusel).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)