KÕIK AVATUD USTE PÄEVAD – AINULT EELNEVAL KOKKULEPPEL

Põhiomadused:
- Vaated, mis võtavad sõnatuks (fotod ei anna neile õigust)
- Garderoobiruum ja rohkelt panipaiku
- Rohkem ruutmeetreid kui tavalisel stuudiokorteril (eraldi köök söögikohaga ja einestamisnurk)
- Hästi hooldatud sõjaeelne ühistuline korterelamu, kus pole kuigi palju piiranguid (lemmikloomad on lubatud, aktsepteeritakse kingituse teel ostmist ja käendajaid, vanemad võivad osta korteri oma lastele ning allüürile andmine on lubatud viieks aastaks)
- Elanikud vahetuvad harva: paljud armastavad seda maja ja elavad seal aastaid; ühistu rahaasjad on väga heas korras
- Park Slope’i põhjaosas, pargiga piirneval tänaval; Prospect Park jääb vähem kui pooleteise kvartali kaugusele
- Suurepärane ühistranspordiühendus ja mõne parima metrooliinini jõuab jalgsi viie minutiga või vähemaga. Kahe kvartali kaugusel on 2., 3., B- ja Q-liini rongid

Avastage erakordne võimalus ühes Park Slope’i ihaldatuimas sõjaeelses majas. See avar stuudiokorter asub Park Slope’i põhjaosas hinnatud pargiga piirneval tänaval ning pakub panoraamvaateid linnale – vaatevälja jäävad nii Manhattani siluett kui ka Brooklyni kesklinn, samuti sadam ja osaliselt jõgi. Selliseid vaateid kohtab Park Slope’i stuudiokorterites harva.

Korteris on säilinud sellele ajastule omane arhitektuuriline iseloom: algupärased detailid, tugev konstruktsioon ja avarustunne, mida tänapäevastel hoonetel on raske jäljendada. Külluslik loomulik valgus täidab korteri ning toob esile selle avaruse ja viimistluse. Aknad igas ruumis, sealhulgas vannitoas, lasevad sisse valgust. Söögikohaga köögi einestamisnurgas on samuti aken, kust avaneb vaade Brooklyni sadamale.

209 Lincoln Place on hästi hooldatud sõjaeelne maja osalise tööajaga uksehoidjaga. See asub Park Slope’i südames, Prospect Parkist ning Brooklyni elavast restoranide, ostlemis- ja kultuurielust vaid kvartali kaugusel. Pargiäärne asukoht pakub vahetut ligipääsu rohealadele ja rahulikku naabruskonnaõhustikku.

See on haruldane leid: tõeline stuudiokorter, mille elutoa mõõtmed ja tähelepanuväärsed vaated linna siluetile köidavad pilku.

Katusetöödega seotud erimakse on 108 dollarit kuus ning seda tuleb tasuda kuni 2027. aasta detsembrini.

ALL OPEN HOUSES - BY APPOINTMENT ONLY

Highlights:
-Views that will BLOW YOU AWAY (Pictures don't do them justice)
-Walk-in Closet, tons of storage
-More SQ Footage than typical studio (separate eat in kitchen and dining nook)
-Well Maintained Pre War Coop without many Restrictions (they accept pets, gifting, guarantors, parents buying for their kids and have 5 year sublet policy)
-Not much turnover, many residents love building and stay for years, great coop financials
-Park Block in North Park Slope, less than 1.5 blocks to Prospect Park
-Great for transportation and 5 minute or less walk to some of the best subway lines. Blocks from 2,3, B and Q Trains

Discover an exceptional opportunity in one of Park Slope's most coveted pre-war buildings. This generously proportioned studio sits on a coveted Park Block in North Park Slope, offering panoramic city views spanning from the Manhattan skyline to Downtown Brooklyn along with Harbor views and partial river views, a vista rarely captured in Park Slope studios.

The apartment showcases the architectural character that defines this era: original details, solid construction, and the sense of space that modern buildings struggle to replicate. The abundant natural light floods the apartment, highlighting the scale and finishes throughout. Windows in every room invite light including in the bathroom and a window in the dining nook of the eat in kitchen with views of the Brooklyn Harbor.

209 Lincoln Place is a well-maintained pre-war building with part-time doorman service, located in the heart of Park Slope, a block in each direction from Prospect Park and Brooklyn's vibrant dining, shopping, and cultural scenes. The park block location provides immediate access to green space and a sense of neighborhood calm.

This is a rare find, a true studio with living room proportions and skyline views that command attention.

There is an assessment roof repairs of $108/mo that will run until Dec 2027