Selles The Dunhill Condominiumsi kõrgel korrusel asuvas nurgapealses kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodus on palju, mida armastada. Esmalt jäävad silma valgus ja vaated. Kolmest küljest – lõunasse, itta ja põhja – avanevad vaated hoiavad korteri kogu päeva vältel valgusküllasena ning peaaegu igast toast avaneb avar vaade linna siluetile. Lõunapoolne privaatne terrass avardab eluruumi.

15. korrusel paikneval kodul on mugav ja hästi läbimõeldud planeering, avarad elu- ja söögialad ning suured aknad kogu korteris. Nurgapealne asukoht annab kodule kolm ilmakaart avavaid külgi ja avarustunde, mida Upper East Side’il on üha raskem leida.

Lõunapoolne privaatne terrass on ligikaudu 110 ruutjalga ehk umbes 10,2 ruutmeetrit ning pakub piisavalt ruumi, et seda päriselt kasutada. Hommikukohv, õhtusöök vabas õhus, potiaed või lihtsalt värske õhu nautimine kõrgel linna kohal – see on väliala, mis tundub tõelise kodu laiendusena.

Korteris on kaunid puitpõrandad, rohkelt kapiruumi, läbimõeldud sisseehitatud mööblilahendused ning korterisisene pesumasin ja kuivati. Peamises magamistoas on walk-in-garderoob ja privaatne vannituba, samas kui laiendatud teine magamistuba pakub algse planeeringuga võrreldes rohkem praktilist ruumi. Müügiga läheb üle ka privaatne panipaik.

Aadressil 401 East 84th Street asuv täisteenindusega korterelamu pakub ööpäevaringset uksehoidjateenust, elanike majahaldurit, akendega fitnessikeskust, laste mängutuba, elanike lounge’i ja üritusteruumi ning haljastatud katuseterrassi. Hoone pakub paindlikke võimalusi erinevatele ostjatele, sealhulgas teise koduna kasutamiseks mõeldud korterite, kaasostu, vanemate poolt lastele ostmise, ettevõtte nimele ostmise ja allüürimise puhul, vastavalt hoone nõuetele. Lemmikloomad on lubatud.

Puudega ääristatud Upper East Side’i tänaval paiknev 401 East 84th Street asub naabruskonna eriti mõnusas ja elamiseks sobivas piirkonnas. Läheduses asuvad Carl Schurzi park ja East Riveri promenaad ning naabruskonna restoranid, turud ja igapäevaeluks vajalikud teenused. Q-rongini on vaid kaks kvartalit ning ka linnaosadevahelisele ühistranspordile on lihtne ligi pääseda.

Kõrgel korrusel asuv nurgapealne korter, millel on kolm vaadet avavat külge, kaks täismõõdus vannituba, privaatne väliala, korterisisene pesumasin ja kuivati ning täiendav panipaik – sellist kombinatsiooni tuleb harva ette.

Korter võib kvalifitseeruda ka New Yorgi linna ühistu- ja korterelamute kinnisvaramaksu soodustusele, mis on mõeldud nõuetele vastavatele ostjatele, kes soetavad eluaseme oma põhielukohaks. See võib vähendada igakuise kinnisvaramaksu ligikaudu 1551 dollarini.

Palun arvestage, et ostja vastutab avalduse esitamisel reservfondi sissemakse eest, mis vastab kolme kuu ühistele haldustasudele.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

This unit may also qualify for the NYC co-op and condo property tax abatement for eligible primary residence purchasers, which could reduce monthly real estate taxes to approximately $1,551 per month.

Please note, the purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.