See klassikaline sõjaeelne kodu Mount Morris Park Westi piirkonnas on täis iseloomu, imelist valgust ja kõrgeid, üle 3 meetri kõrguseid lagesid. Elamus on hästi läbimõeldud planeering: kaks magamistuba, üks vannituba, avar elu- ja söögiala, söögiköök ning võluv nurgake, mis sobib suurepäraselt kodukontoriks ja pakub nii funktsionaalsust kui ka paindlikkust.

Sisenedes tervitab teid muljetavaldav enam kui 6 meetri pikkune vanaaegse võluga esik, mis sobib ideaalselt isikliku galeriiseina loomiseks. Esik ühendab kahe vaatega põhimagamistuba elu- ja söögitoaga, samas kui sissepääsukoridoris paiknev nurgake sobib mugavalt kontorinurga rajamiseks. Söögiköögis on suur aken maalilise vaatega lähedal asuva kiriku tornile ning köögis on ka walk-in-panipaik.

Kuigi korter vajab renoveerimist ja viimistlusuuendusi, pakub see suurepärast võimalust luua kaunis professionaalse tasemega köök ning hoolikalt uuendatud kodu, mis vastab teie isiklikule visioonile.

Otse Marcus Garvey pargi vastas asuv elamu pakub elanikele lihtsat ligipääsu pargi välibasseinile, amfiteatrile, mänguväljakutele ja rohealadele. Kodu asub vaid mõne sammu kaugusel Whole Foodsist, Trader Joe’sist, Targetist, hiljuti renoveeritud Studio Museumist Harlemis ning 2/3 metrooliinidest. Läheduses leidub ka rohkelt piirkonna restorane ja kohvikuid, tuntud paiku nagu APOLLO & VICTORIA THEATRES ning ostlemiseks mitmesuguseid kauplusi.

Harlem on tuntud oma rikkaliku kultuuripärandi, arhitektuurilise ilu ja elava kogukonnaelu poolest. Aafrika-Ameerika ajaloo, muusika, kirjanduse ja kunsti keskusena tuntud piirkond areneb pidevalt edasi, austades samal ajal oma juuri. Tänapäeval pakub Harlem dünaamilist kombinatsiooni ajaloolistest pruunidest kivimajadest, kultuuriasutustest, mitmekesistest restoranidest, kohaliku piirkonna turgudest ja kogukonnakeskustest, mis peegeldavad selle piirkonna erakordset mitmekesisust ja loomingulisust.

See on HDFC elamuühistu, millele kehtivad sissetulekupiirangud:
• 1–2-liikmeline leibkond: korrigeeritud brutotulu ei tohi ületada 95 832 dollarit
• 3-liikmeline või suurem leibkond: korrigeeritud brutotulu ei tohi ületada 111 804 dollarit

Edasimüügimaks:
• 25% müügitulust pärast kapitaliparenduste maksumuse mahaarvamist, kui korter müüakse esimese 5 aasta jooksul
• 15% müügitulust pärast kapitaliparanduste maksumuse mahaarvamist pärast 5-aastast omamist

Oluline: enne lepingu allkirjastamist peab müügi heaks kiitma ühistu juhatus.
Korterit näidatakse ainult eelneval kokkuleppel.

Näidatud pildid võivad sisaldada virtuaalset sisustust ja/või digitaalselt kujutatud renoveerimistöid ning on mõeldud üksnes illustreerimiseks.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.