$349,800 - 6434 102nd Street #11M, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1007829

Property Description « Estonian »

Kõrge korruse madala hooldusega lemmikloomadele sõbralik nurgakorter, millel on kolm suunda (lõuna, põhja ja lääne) ning vaated Manhattanile, päikeseloojangule ja -tõusule Rego Parkis

1. Säärased vaated ja loomulik valgus

*Tere tulemast sellele hele ja avarale kõrge korruse nurgakorterisse Rego Parki südames, kust avanevad ikoonilised vaated Manhattanile, hingematvad päikeseloojangu vaated ja efektiivne ühe magamistoaga planeering.

*Suurtest akendest üle kogu korteri voolab loomulik valgus, pakkudes samal ajal avaraid linnavaateid kõrgelt.

*Ruumikas elutuba loob ideaalse keskkonna lõõgastumiseks või külaliste vastuvõtmiseks, nautides samal ajal imelisi siluette ja päikeseloojangut.

2. Arukalt uuendatud sisustus

*KÖÖK: Avatud köök sisaldab tugevaid puidust kappide, elegantseid marmorist tööpindu ja marmorist hommikusöögi baari. Roostevabast terasest seadmed sisaldavad LG külmkappi, LG topeltahju keedupliiti, LG nõudepesumasinat ja roostevaba terasest köögikubu.

*Nii köök kui ka täissuuruses vannituba on aknad, mis pakuvad loomulikku valgust ja ventilatsiooni.

*PÕRAND: Korter on uuendatud kolme kihiga põrandasüsteemiga, mis koosneb insenerpõrandast, helikindlast aluspõrandast ja puitpõrandast.

*Marmorist aknalaudade ja marmorist uksepiirdega on kodus rafineeritud puudutus.

* Köögis ja vannitoas on esitatud plaatide tellised.

3. Erakordne hoiustamine

Hoidmisruumi on korteris küllaga.

*Elutoa kapp ehitati eritellimusel, et maksimeerida organiseerimist ja funktsionaalsust, sealhulgas ülemised ja alumised hoiustamisruumid.

*Ruumikas magamistuba sisaldab täieliku seina eritellimusel tehtud kappi, mis pakub ulatuslikku hoiuruumi.

4. Hooldus ja väärtus

Väga madal hooldus

*Kuu hooldustasu sisaldab enamikku kommunaalkuludest, välja arvatud elekter, pakkudes suurepärast väärtust ja mugavust.

5. Hoone mugavused

Mugavused hõlmavad külalislahket fuajee, kohapeal asuvaid pesemisvõimalusi, hooldatud ala, jalgratta hoiuruumi ja garaažiparkimist (ootejärjekord).

6. Peamine asukoht Rego Parkis

* Mugavalt asub M ja R metrooliinide lähedal 63. Dr & 67. Ave peatuses, jalutuskäigu või ühe peatused E ja F ekspressrongidele, LIRR-ile ja ekspressbussiteenusele Manhattanile.

*Nautige Rego Centeri, Queens Center Malli, Costco, Trader Joe's, ALDI, Key Foodi, restoranide, ostlemise ja igapäevaste mugavuste lähedust.

7. Koolipiirkond

Zoneeritud koolipiirkonnas 28:
• Algkool: P.S. 175 The Lynn Gross Discovery School
• Keskool: J.H.S. 157 Stephen A. Halsey
• Forst Hillsi keskkool (ostjat julgustatakse kooli tsoonimist iseseisvalt kontrollima.)

8. Tooted

• MADAL hooldus
• Kõrge korruse nurgakorter avatud linna ja MANHATTANI siluettide vaatega
• Päikeseloojangute ja -tõusu vaated elutoast, magamistoast, köögist...
• RARE heledad LÄÄNE, LÕUNA & PÕHJA suunad, mis pakuvad rohkelt loomulikku valgust päeva jooksul
• AVATUD KONCEPTIGA köök marmorist tööpindadega
• Tugevad puidust kapid ja roostevabast terasest seadmed
• Akendega köök ja akendega täissuuruses vannituba
• Eritellimusel kappid ja rohkelt hoiuruumi
• Lemmikloomadele sõbralik hoone (sõltuvalt hoone reeglitest)
• Suurepärases sissekolimist valmiduses

*Harv võimalus omada kõrge korruse nurgakodu, mis ühendab endas vaated, uuendused, hoiustamise ja erakordse Rego Parki asukoha.

Märkus: Mööbel võib olla müügis ostja soovi korral.

MLS #‎	1007829
Kinnisvara üksikasjad	1 magamistuba, nõudepesumasin, pesumasin, garaaž, kliimaseade, sise: 720 ft2, 67m2 (DOM): 66 days
Ehitusaasta	1952
Hooldustasud	$799
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	2 minutid: QM12
	3 minutid: Q38, QM10, QM11
	5 minutid: Q23, Q60, QM18
	8 minutid: Q72, Q88
	10 minutid: Q58, Q59
metroo	6 minutid: M, R
Rong	0.9 miilid: "Forest Hills"
	1.6 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.