78-29 Austin Street

Ridaelamu 13

Ridaelamu 13, osa The Austin'i esmaklassilisest Duplex kollektsioonist, on 2,111 ruutjalga (196 m²) kolme magamistoaga, kolme vannitoaga kodu, millel on 364 ruutjalga (34 m²) privaatne aed. Itaalia disainifirma S20M siseviimistlus toob esile dramaatilise lae kõrguse, ulatudes kuni 10 jalani (3 m).

Valgest tammest herringbone põrandad katab peamised eluruumid, samas kui avar elutuba on rõhutatud põrandast laeni kolme kihilise klaasi akendega, täites kodu loomuliku valgusega. Kohandatud Scavolini köök sisaldab integreeritud Vikingi seadmete komplekti, sealhulgas induktsioonpliiti Savalo kivikattega, külmikut, nõudepesumasinat ja mikrolaineahju, samuti Liebherra veinijahutit, mille mahutavus on 75 pudelit. Klaassüsteemiga ülemised kapid aluse valgustusega on ühendatud elegantsete kvartsist tööpindadega, ühendades elegantsi ja funktsionaalsuse. Erakordne kodu офис annab vaikse koha tööks või õppimiseks.

Alumisel tasemel pakub peamine magamistoa sviit suurt walk-in garderoobi ja juurdepääsu 364 ruutjala (34 m²) privaatsele aiaga, luues sujuva sise- ja väliskeskkonna. Spaas inspireeritud viie seadmega vannituba sisaldab kahte Porcelanosa kraanikaussi, Roberni ravimikappe, disaineri seinavalgustite komplekti ja seinakinnitusega Toto tualetti. Kaks lisamagu tuba pakuvad piisavalt kapiruumi ja jagavad hästi varustatud teist vannituba.

Ridaelamu 13 on varustatud ventilatsiooniga pesumasina ja kuivatiga ning eraldi sissepääsukapiga, samas kui privaatne portjeekapi ruum pakub maksimaalset mugavust.

Sümpaatses Forest Hillsi naabruses asuv The Austin on tähelepanuväärne 98 korterelamu kollektsioon. Muutlik uus arendus, kus iga detail on meisterlikult kujundatud algusest peale, ületab The Austin korteri staatuse tavapärased ootused silmapaistva käsitöö ja maailmatasemel mugavustega, ümbritsetud rikkalikest rahulikest rohelusest. See ulatub Austin Street'i ja Kew Forest Lane'i vahel, konkureerides kõigega, mida Queensis leida võib.

The Austin pakub rafineeritud kuurordistiilis mugavuste komplekti, mis on loodud igapäevaelu parandamiseks. Elanikud on teretulnud täiskohaga portjeed ja concierge'i, kutsuvate ruumidega, sealhulgas elanike puhkeruum aiavaadetega, elanike raamatukogu ning elava laste mängutoa ja muusikatoaga. Tipptasemel spordikeskus sisaldab kardiovarustust ja jõuvarustust, venitustuba, spaad ja sise korvpalliväljakut. Kaks täielikult varustatud katusekorrust sisaldavad välist soolavee noorte olümpiapoolset basseini, pickleball’i väljakut, välist kinot ja väliskööki ja söögiala ning panoraamvaatega Manhattanile ja Queensile. Lisamugavused hõlmavad elukoha ülemust, lemmikloomade spaad ning eraparkimist ja privaatset ladustamist, mida on võimalik osta.

Kogu pakkumise tingimused on esitatud pakkumiskavas, mis on saadaval sponsorilt, 78-29 Austin Street Holdings LLC, aadressil 227 Sea Breeze Avenue, 4. korrus, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Faili nr. CD23-0253. Kõik kunstnikule kuuluvad kujutised on ainult esinduslikud ja võivad erineda. Kunstniku kujutustes esitatud viimistlused ei pruugi tingimata näidata seda, mis on pakkumiskavas ette nähtud ja mitte kõik kunstniku kujutustes sisalduvad esemed ei kuulu üksuse ostmiseks. Võrdsed elamistingimused.

78-29 Austin Street

Townhouse 13

Townhouse 13, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,111 SF three-bedroom, three-bathroom home with a 364-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 13 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 364-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 13 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.