Tere tulemast aadressile 414 48th Street – hästi hooldatud paarismaja tüüpi kolmekorteriline telliskivihoone Sunset Parki südames, mis on üks Brooklyni elavamaid ja suure nõudlusega piirkondi. 4. ja 5. avenüü vahel asuv kinnisvara pakub suurepärast ligipääsetavust ja mugavust: N-, R- ja D-liinide metroojaamad ning peamised bussiliinid on vaid mõne minuti kaugusel. Samuti asub läheduses Industry City, kiiresti kasvav jaemüügi-, toitlustus- ja loometööruumide keskus. Piirkonda iseloomustavad tugev üürinõudlus, mitmekesised teenused ja jätkuv pikaajaline areng.

Kinnisvara sisepind on ligikaudu 2700 ruutjalga ning see paikneb 20 × 100 jala suurusel krundil. Hoones on kolm täielikku eluruumi: kaks kahe magamistoaga ja üks kolme magamistoaga korter. Kõik korterid on praegu välja üüritud kuupõhiste lepingute alusel, pakkudes paindlikkust nii investoritele kui ka lõppkasutajatele. Praegune üüristruktuur tagab stabiilse sissetuleku ning sõltuvalt ostja strateegiast on aja jooksul võimalik kinnisvara ümberpositsioneerida või üürikorraldusi kohandada.

Hoone on ehitatud tugevast tellisest ning selle juurde kuulub täielikult poolviimistletud kelder, mis pakub täiendavat kasutatavat pinda. Küttesüsteem töötab gaasil ja aururadiaatoritega ning kinnisvaral on tavapärased tehnosüsteemid ja eraldi eluruumid. Aastased kinnisvaramaksud on suhteliselt madalad, ligikaudu 5246 dollarit, aidates kaasa üldisele kuluefektiivsusele.

See pakkumine kujutab endast ainulaadset võimalust ostjatele, kes otsivad Brooklyni hinnatud asukohas stabiilset tulu tootvat kinnisvara, mille lisaväärtuseks on paindlik üürikorraldus. See sobib ideaalselt investoritele, kes soovivad kinnisvara pikaajaliselt hoida suure nõudlusega üüripiirkonnas, või lõppkasutajatele, kes soovivad ühes eluruumis ise elada ja samal ajal täiendavat sissetulekut teenida.

Welcome to 414 48th Street, a well-maintained semi-detached 3-family brick property located in the heart of Sunset Park, one of Brooklyn’s most vibrant and high-demand neighborhoods. Situated between 4th and 5th Avenue, this property offers exceptional accessibility and convenience, just minutes from the N, R, and D subway lines, major bus routes, and close proximity to Industry City, a rapidly growing hub for retail, dining, and creative workspaces. The area is known for strong rental demand, diverse amenities, and continued long-term growth.



The property features approximately 2,700 square feet of interior space on a 20 x 100 lot, with three full residential units configured as two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit. All units are currently occupied on a month-to-month basis, providing flexibility for both investors and end-users. The current rent roll reflects stable income, with potential for repositioning or adjustments over time depending on the buyer’s strategy.



The building is constructed of solid brick with a full semi-finished basement, offering additional usable space. Heating is gas with steam radiators, and the property includes standard mechanical systems with separate living areas. Annual property taxes remain relatively low at approximately $5,246, contributing to overall operating efficiency.



This offering presents a unique opportunity for buyers seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, with the added benefit of flexible tenancy. Ideal for investors looking for long-term hold in a high-demand rental corridor, or for end-users seeking to occupy while maintaining supplemental income.