$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « Estonian »

Asukoht, Asukoht, Asukoht! See hästi paigutatud restoran, mis asub otse Route 6 ääres, pakub suurepärast nähtavust ja ligipääsetavust. Ruumi keskmes on täisteenindusega baar ja see mahutab umbes 100 külalist, mis muudab selle ideaalseks erinevate toitlustuskonceptide jaoks, eriti koos väliterrassiga. Restoran teenib 8000 dollarit kuus renditulu ja sellele on sõlmitud 5-aastane üürileping. Klientide mugavuse tagamiseks on olemas piisavalt parkimiskohti, kokku umbes 30 kohta, mis asuvad kinnistu taga ja küljel. Restorani kohal on avar kahetoaline korter, mille praegu rentib igakuine üürnik, kes genereerib 3000 dollarit kuus renditulu - see kindlasti toob kaasa kohese täiendava tulude voo. See on fantastiline võimalus omanik-ettevõtjale või investorile, kes otsib kõrge nähtavusega asukohta koos sissebuilt tulu potentsiaaliga.

ID #‎	984261
Ehitusaasta	1965
Maksud (aastas)	$23,133
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.