$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Estonian »

Tere tulemast ühte Hudsoni oru ikoonilisemasse ja suurimasse sihtkohta—legendaarse Clemson Bros. õlleveetmise kodusse (endine The Gilded Otter). Asudes silmapaistval 2,1 akr suurusel nurgal Main Street'il ja Huguenot Street'il, esindab see pakkumine palju enamat kui kinnisvara—see on täielikult realiseeritud lava teie järgmise lipulaeva ettevõtmise jaoks.

Shawangunki mägede lummavate vaadete saatel ja vaid mõne sammu kaugusel SUNY New Paltz'ilt asub see kinnistu looduse, kultuuri, turismi ja kogukonna ristteel. Restoranipidajad, õlletootjad, destilleerijad, majutuse operaatorid ning tulevikku vaatavad investorid kogevad haruldast võimalust ankurdada oma äri sihtkohta, mis siseneb dünaamilisse uude kasvu ajajärku.

New Paltz areneb—ja see koht seisab keskmes selle ümberkujundamisel. Ainult paar tänavat eemal on Zero Place tutvustanud linna esimest segakasutuse, neto-null arendust. Trail Link Collective areneb uueks keskuseks väliselu ja kaubanduse jaoks. Ja The New Paltz Way, 28-toaga butiikhotell 11 Water Street’il, on valmis tõstma kohalikke majutuselamusi. Koos need projektid kujundavad linna keskkonda ümber, pakkudes hoolikat looduslähedust, innovatsiooni ja kureeritud disaini.

Kinnistu ise pakub erakordset nähtavust ja paindlikkust. Segakasutuse tsoonimine võimaldab eluruume ja kauplusi, butiik-kommertspinda, degusteerimisrúume, laiendatud majutuskontseptsioone või isegi kaheastmelist parkimistruktuuri, et rahuldada kasvavat nõudlust. Siseruumides ühendavad enam kui 7500 ruutjalga hoolikalt hooldatud ruumid avarat välistingimustes istumisala ja 72 pühendatud parkimiskohta—tehes sellest võimeka operatsiooni või veenva lõuendi visioonilise ümberarenduse jaoks.

Strateegiliselt asub see vaid 90 minuti kaugusel New York City'st ja Albany'st, mõne minuti kaugusel New Yorgi osariigi Thruway Exit 18-st ning pideva jalakäijate liiklusega, sealhulgas üliõpilased, matkajad, jalgratturid, turistid ja ustavad kohalikud, see aadress pakub nii kohest tulupotentsiaali kui ka pikaajalist kasu.

See ei ole pelgalt kinnistu—see on pärandi asukoht, tõestatud majutus keskkond ja haruldane võimalus kindlustada nurgakivi positsioon ühes Hudsoni oru kõige elujõulisemas ja kultuuriliselt rikkaimas kogukonnas.

Mõju koguneb. Nähtavus on ületamatu. Võimalus on siin.

ID #‎	967284
Maksud (aastas)	$44,937
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.