Lummav, sissekolimiseks valmis, nelja magamistoaga, kolme ja poole vannitoaga ainulaadne kahekordne korter, millel on kaks Julieti rõdu ja avatud lõuna poole suunatus, pakkudes igast toast laiendatud vaateid Hudsoni jõele ja Vabaduse monumendile. Asub Battery Park City ainukesel cul-de-sac’il, Residence 402 The Regattas on rahulikult linnast eemal, pakkudes avarust ja mugavust kohe, kui te kohale jõuate.

Kahe tasandi paigutus on tõeline kodu, kus on loomulik eraldatus eluruumide ja eraruumide vahel. Pealelugemisel on elutuba ja söögituba, mille laius ületab 20 jalga, täis valgust põrandast lakke ulatuvatest akendest ja avaneb Julieti rõdule. Kõrvuti asuv kontor või neljas magamistuba omab teist Julieti rõdu, Itaalias valmistatud Murphy voodit Resource Furniture'ilt, millel on sisse ehitatud kapid ja millel on vajadusel heakskiit, võiks seda integreerida, et luua avar 27-jalane meelelahdusruum.

Avatud köök on hoolikalt kujundatud Bosch'i roostevabast terasest seadmetega, Brasilia tiigri-sinise mati tagaseinaga, allkapinalampidega ja saarega, mis mahutab mugavalt neli inimest.

Salvestusruumi on piisavalt, sealhulgas eritellimusel kujundatud, sisse ehitatud kapid, Bosch'i pesumasin ja eraldi kuivati, automaatsed kardinatooted, individuaalselt reguleeritavad split-süsteemid HVAC, stiilsed tipptasemel küttesüsteemid ja silmatorkav klaustrepp, mis ühendab kahte tasandit.

Ülal on kolm magamistuba hästi proportsioneeritud ja rahulikud. Kaks jagavad täielikku vannituba, kus on sukeldumiskauss, samas kui peamine sviit sisaldab eraldi riietumisala ja avarat vannituba kahekordse valamuga ja rätikukuumutiga. Põrandast lakke ulatuvad klaasaknad raamivad katkematuid vaateid, mis muutuvad elegantseteks kogu päeva jooksul. Laiad lauaplaadid täiendavad kodu puhtat, kaasaegset viimistlust.

Manhattani kuulsate rannajoone ääres asunud Battery Park City on hinnatud oma avatud rohealade, läbimõeldud linnaehituse ja väljakujunenud eluaseme iseloomu poolest. Seda peetakse laialdaselt üheks Manhattan'i rahaliselt stabiilseimaks elamukolonniks ning seda toetavad pikaajaline planeerimine, aastakümnete avalik investeering ja püsiv ostjate nõudlus. nagu on tüüpiline Battery Park City korterelamutele, toimib hoone pikaajalise maapinna rendilepinguga Battery Park City Authority'ga. Omanikud maksavad kuu jooksul maksudeta tasutava makse (PILOT) traditsiooniliste kinnisvaramaksudena, mis on hästi väljakujunenud omamisstruktuur, mis on tavaline kogu naabruskonnas, tuttav laenuandjatele ja on toetanud aastakümnetepikkuseid edukaid edasimüüke.

Sageli viidatakse sellele kui üheks Battery Park City peidetud kalliskiviks, The Regatta on täisteenindusega, lemmikloomadega sõbralik korterelamu, millel on 24-tunnine valvur, haljastatud sisehoov, katuseterrass, jalgrattarus ja elav elukorraldaja. Esplanad asub just ukse ees, veeteede rajad, rohealad, söömine, ostmine ja igapäevased mugavused on läheduses, sealhulgas Brookfield Place, kohalikud turud ja transpordivõimalused, mis teevad ülejäänud linna hõlpsasti ligipääsetavaks.

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Set along Manhattan’s celebrated waterfront, Battery Park City is prized for its open green spaces, thoughtful urban design, and established residential character. Widely regarded as one of Manhattan’s most financially stable residential enclaves, the neighborhood is supported by long-term planning, decades of public investment, and enduring buyer demand. As is typical for Battery Park City condominiums, the building operates under a long-term ground lease with the Battery Park City Authority. Owners pay a monthly Payment in Lieu of Taxes (PILOT) in place of traditional real estate taxes — a well-established ownership structure that is standard throughout the neighborhood, familiar to lenders, and has supported decades of successful resales.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.