$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « Estonian »

Asukoht. Nähtavus. Mitmekesisus.

Tutvustame esmaklassilist 5,000 SF multifunktsionaalset kaubanduslikku varaga, mis asub otse Fleetwoodi rongijaama vastas, asukoht, mida iseloomustab erakordne päevane nähtavus, pidev pendeldusliiklus ja võrreldamatu ligipääsetavus. Asub silmapaistval nurgapalvel, millel on kiire ligipääs peamistele maanteedele, pakub see kinnisvara haruldast segu kohalolekust, mugavusest ja pikaajalisest väärtusest.
Hoone omadused sisaldavad kõrgeid 12' lage ja privaatset parklad, mis mahutavad 8–9 sõidukit – erakordne mugavus selles ihaldatud koridoris.
Hoolikalt üles ehitatud meditsiiniliste kontorite ja kerge tootmise jaoks, sisaldab sisemus ruumikat ooteruumi, vastuvõtuala, nelja eksamiruumi, kööki, riietusruumi, paindlikku tööruumi ja nelja tualetti. Täiendav 2,455 SF 3/4 kelder pakub märkimisväärset töötuba ja ladustamisvõimet, suurendades operatiivset efektiivsust ja kohanemisvõimet.
Lubatud kasutused ulatuvad tööstusse, tootmisse, meditsiini, büroosse, jaekaubandusse ja ladustamisse, see kinnisvara pakub märkimisväärset võimalust investoritele, arendajatele ja valivatele kasutajatele, kes otsivad kõrge profiiliga kohalolekut õitsva pendelduspunktis.
Ümbritsev naabruskond läbib keerukat muutust, mida juhib uute luksuslike üüriarenduste saabumine ja tipptasemel eluasemete nõudluse kasv. See areng tõstab saidi potentsiaali, olgu see siis säilinud kui esmaklassiline kaubanduskinnisvara, ümber kujundatud modernseks multifunktsionaalseks või positsioneeritud visioonilise redevelopmendi jaoks.

Privaatseid vaatamisi korraldatakse juba. Et kogeda seda erakordset kinnisvara esmakordselt, palun küsige esimesel võimalusel. Sellise kvaliteediga võimalused on piiratud ja väga ihaldatud.

ID #‎	963435
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$35,227
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Seinakonditsioneer

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edward L. Lombardi RE LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.