Ida-Küla rikkaliku kunstipärandi nurgakivi, see hiljuti valminud ülemise townhouse'i restaureerimine, mis asub ajaloolises Rothko majas, väikeses kahe üksuse korterelamus, on kolme korruse elukoht, mis on hoolikalt ümber määratletud kui oaas. Kunagine kodu kuulsatele kunstnikele, sealhulgas Mark Rothkole ja Alfred Leslie'le, ulatub elukoht kolmele tasandile ja kulmineerub dramaatilise eritellimusel disainitud katusekorteri laiendusega, pakkudes ajaloo, valguse ja kõrgendatud linnaelu segu. Tuleb märkida, et Rothko lõi siin märkimisväärseid teoseid, lisades kodule haruldase kunstipärandi kihte.

Teid tervitab restaureeritud klassikaline bruunist kivist trepp. Korterisse sisenedes leiate ühe kogu korruse, mis on pühendatud meelelahutusele, defineeritud ruumilisuse, valguse ja sujuva vooluga. Üksikud suuremõõtmelised põhja- ja lõunapoole suunatud aknad raamivad päikesevalgusega täidetud eluruume ja söögitube, samas kui avar söögiköök kinnitab ruumi sisse ehitatud pinkide, pronksist sisustuselementide ja kvaliteetsete seadmete komplektiga, sealhulgas veinikülmikuga. Igapäevaeluks ja külaliste võõrustamiseks mõeldud köögi helded proportsioonid ja ulatuslik kohandatud kappide valik eristavad seda kohe tüüpilistest townhouse'i planeeringutest. Naabruses asuvas söögituba iseloomustavad suured lõunapoolsed aknad, mis lisavad arhitektuurilist sügavust ja loovad kogunemiste jaoks meeldejääva keskpunkti. Söögituba kõrvale jääb paindlik ruum, mida saab konfigureerida baariks, veinitoaks või kabinetiks.

Ülemisel tasemel on kaks üle suurusega magamistoa sviiti, millest kummaski on peaaegu 20 jalga laiust, avar riidekapiruumi ja täielikud sviitvannitoad luksuslike seadmetega. Rahulikud, avarad ja loodusliku valgusega täidetud sviidid on kujundatud tõeliselt privaatseteks paikadeks. Keskne den pakub paindlikku koosolekuruumi, mis sobib ideaalselt meediasoovide ruumiks, raamatukoguks või kodukontoriks. Taseme lõpetavad pesumasin ja ventileeritav kuivati.

Elukohta kroonib eritellimusel ehitatud katusekorteri esmane sviit, tõeline pelgupaik, mis on eraldatud ülejäänud kodust. Täiskorruse laiendusena kavandatud katusekorteris on üle 10 jala kõrged laed ja täispikk sein põrandast laeni suunatud lõunapoolsete akendega, mis avanevad privaatsele terrassile, ideaalne linnast põgenemiseks, külaliste vastuvõtmiseks või õues söömiseks. Siit saab nautida erakordset valgust, välikodu ja avarate vaateid kesklinnale, sealhulgas Vabadustornile. Sviidi lõpetab walk-in riidekapp ja spaalaadne sviitvannituba, kus on iseseisev vanni, avar dušinurk, veetuba ja rafineeritud siseviimistlus.

Kogu kodus on arendaja tähelepanu detailidele ilmne käsitöös ja viimistluses, sealhulgas kohandatud puidu tööd köögis ja kõigis vannitubades, kaks eritellimusel riidekappi, uimastavad parkettpõrandad, käsitöö plaadid ja allikakivist. Hoone on täielikult rekonstrueeritud ja laiendatud kaasaegsete süsteemidega, sealhulgas uue tagafassaadi, uue katuse ning tipptasemel torustiku ja elektrilise infrastruktuuriga. Kõik põrandaliistud on vahetatud või korrigeeritud, et tagada tasased põrandad ja erakordne rahu kogu kodus, samas kui nelja tsooniga küte ja jahutussüsteem tagab mugavuse ja kontrolli igal tasemel.

Ideaalne asukoht East 6. tänaval, Esimese ja Teise avenüü vahel, elamine Rothko majas asetab teid Ida-Küla kultuurilise ja loomingulise elu keskpunkti. Veetke pärastlõunad modernse ja kaasaegse kunsti nautimisel Brant Foundationis, nautige jalutuskäike Cooper Square'is ja Tompkins Square pargis ning sööge naabruskonna Michelini tärniga restoranides, kokteilibaarides või kaua eksisteerivates New Yorgi institutsioonides nagu Veselka, McSorley's, Russ & Daughters ja Katz's Deli. Asukoht pakub haruldast loomingulise energia, rohelise ruumi ja igapäevase elamugrupi segu, mille juures on mitmeid mugavaid toidupoode ja transpordivõimalusi, pakkudes eluviisi, mis on nii elav kui ka vaikselt elamiskõlbulik.

Asub Ida-Küla/Lower East Side'i ajaloolises piirkonnas, 313 East 6th Street on punasest tellisest ja brunist kivist.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone