$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Estonian »

Esimese klassi Hudson Valley asfaltkatte ja tihendamise ettevõte koos 1,9 aakriga ärimääratud kinnisvaraga

Kasutusel olev asfaltkatte ja tihendamise ettevõte, mis on tegutsenud üle 20 aasta, pluss kinnisvara Middletownis, NY (Oranži maakond). See toimiv ettevõte asub täielikult lubatud 1,9-aakri suuruses ehitusplatsil, mis on äriksite jaoks määratud ja sisaldab hästi hooldatud veoautode, asfaltkatte seadmete ja tõestatud kliendibaasi täisflooti.

Investeeringu rõhuasetused

Haruldane kinnisvara ja äri pakett: Müük hõlmab maad, parandusi, sõidukeid, haagiseid, rulle, kompaktsioone ja patenteeritud pragude täitmise masinaid – koheselt tööks valmis.

Stabiilne tulude allikas: Üle 25 aasta äritegevust korduvate munitsipaal- ja kommertshallituslepingutega ning tugev maine Hudson Valleys.

Strateegiline asukoht: Lihtne juurdepääs maanteele 17, I-84 ja NYS Thruway regioonide teenindamiseks. Asub lähedal suurtele jaemüügikeskustele ja kasvavatele elamuprojektidele.

Laienemisvõimalus: Lisamaade võimalus seadmete ladustamiseks, materjalide kogumiseks või tulevaste projektide jaoks. Ideaalne omanik-ettevõtja või investori jaoks, kes soovib laieneda asfaltkatte, objektitöö, kaevandamise või lume eemaldamise valdkonda.

Kaasaegne seadmed: Viimased kapitaliinvesteeringud hõlmavad 2024. aasta Chevy 4500 veoautot ja SealMaster pragude täitmise masinat (kulude alus ca 94 000 dollarit); arvukad teised masinad on täielikult amortiseeritud, kuid teenuses ja edastatakse müügiga.

ID #‎	951024
Maksud (aastas)	$11,581
Kliimaseade	Keskne kliimaseade

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.