**Sponsori Kokkulepped – Järgmised 2 Lepet AINULT:**
3-2-1 Allahindlus (toob intressimäära ligikaudu 3.125% ja igakuised hüpoteekmaksed ligikaudu 4,068 dollarini. ***Muutub sõltuvalt mitmest tegurist, sealhulgas intressimäärast sel hetkel; küsige lisainfot; antud 10.12.25***)

**Hele ja Kaasaegne 2-Toaline Korter The Bennett | Avatud Plaan, Kõrge Kvaliteediga Viimistlus | Erakordne Balkoon**

Tere tulemast 304 The Bennettis, kaunilt kujundatud 2-toalisse, 2-vannitoa eluasemesse, mis tasakaalustab suurepäraselt kaasaegset elegantsi ja igapäevast mugavust. Selles kodus on privaatne balkoon, töödeldud hele puitpõrandad ja avatud kontseptsioon, mis maksimeerib ruumi ja loomulikku valgust. Varustatud kokkade köögiga, Bosch pesumasina/kuivatiga ja juurdepääsuga kvaliteetsetele mugavustele, pakub see elukoht rafineeritud eluviisi vanas Astorias.

Sujuv plaan loob särava ja kutsuva atmosfääri, mille puhul on hoolikalt kavandatud elutuba ja söögituba, mis voolab vaevata gurmee kööki. Tipptasemel seadmetega, sealhulgas Bertazzoni pliit, Fulgor Milano külmutuskapp ja Bosch nõudepesumasin, ühendab köök stiilsed kapid kvartsist countertopsiga nii esteetika kui ka funktsiooni jaoks. Spa-nurgaga vannituba sisaldab kõrgekvaliteedilisi viimistlusi, seinale paigaldatud tualetti ja sügavat vannituba, pakkudes rahulikku põgenemist. Suured aknad täidavad ruumi rohkete looduslike valgusega, samas kui piisav kappide ruum tagab lihtsa organiseerimise.

The Bennett on kavandatud mugavuseks ja praktiliseks, pakkudes aknaga jõusaali, rahulikku sisehoovi ja katuseterrassi, kust avaneb hingemattev vaade Manhattani siluettile ja RFK sillale. Sõidukite omanikud saavad kasutada kaetud ja katmata eraparkimist, samuti tasuta jalgratta hoiuruumi lisamugavuseks.

Asudes renoveeritud Vana Astoria ranna ääres, on The Bennett vaid mõne minuti kaugusel N/W rongidest, mitmest bussiliinist ja Astoria Ferryst, pakkudes sujuvat juurdepääsu Manhattanile ja kaugemale. Nautige elavat kohalikke vaatamisväärsusi, sealhulgas lähedal asuvat Socratesi skulptuuriparki, Noguchi muuseumi, Astoria parki ja erinevaid kõrgelt hinnatud restorane ja kohvikuid, kõik vaid hetkede kaugusel teie ukse ees.

Täpsemad pakkumistingimused on sponsorilt saadaval pakkumiskavas. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New Yorgi faili number: CD24-0279. Sponsor jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumiskava tingimustele. See reklaamimaterjal ei ole müügipakkumine ega pakkumise palumine ükskõik millise jurisdiktsiooni elanikest, kus registreerimisnõudeid ei ole täidetud. Võrdse Eluaseme Võimalus. Pildid on kunstnike visandid ja ei pruugi olla mõõtkavas.

Loetelu funktsioonid hoone varufotosid.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.