$380,000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « Estonian »

Haruldane võimalus omandada 13,5+ aakrit toorcommercial maad, mis asub Pattersonis, NY, pakkudes erakordset nähtavust ja paindlikkust arendamiseks. Kinnistu boasts üle 400 jala eeshoovi mööda Route 22, mis on väga liikluskoormusega koridor, mis teenindab nii kohalikke kui ka piirkondlikke pendelrinne.

Klassifitseeritud C-1 kaubandusena, võimaldab see koht laia valiku lubatud kasutusalasid, mis muudab selle ideaalseks investoritele, arendajatele või endale kasutamiseks. Lubatud kasutusalad hõlmavad (kuid ei ole sellega piiratud) iseseisvaid ladustamisvõimalusi, büroohooneid, pangandust, kiirtoitude või täieliku teenindusega restorane, spordiklubisid, kasvuhooneid ja muid kaubanduslikke ettevõtmisi.

Ulatuslik maapind koos tugeva teepinnaga ja paindliku zoneeringuga pakub tühja lõuendi erinevate kaubanduslike kontseptide loomiseks kasvavas Putnami maakonna turul. Mugavalt asukohaga, millel on juurdepääs ümbritsevatele linnadele ja suurematele teedele, pakub see kinnistu veenvat võimalust tulevaseks arenduseks ühe piirkonna peamise kaubanduskoridori ääres.

ID #‎	956713
Kinnisvara üksikasjad	välis: 13.51 aakrid (DOM): 134 days
Maksud (aastas)	$8,008

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.