$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Estonian »

Erakordne segakasutusega investeerimisvara, mis asub elava Nyacki kesklinna südames. See täielikult ametis hoone pakub tugevat, kohest rahavoogu koos olulise kasvu potentsiaaliga. Tänavamüügi ruum renoveeriti täielikult 2020. aastal ja töötab praegu eduka restoranina. Kaubandusruum sisaldab toimivat kommertskööki, suurt jalutuskäigukülmkappi ja ulatuslikke uuendusi, sealhulgas uusi kütte- ja õhutehnika süsteeme, uut kanaliseerimist, uut elektrit ja torustikku, sprinklersüsteemi, tule- ja alarmisüsteemi ning turvakaameraid kogu hoones. Infrastruktuuri ja parenduste tase muudab selle tõeliselt võtmed kätte võimaluseks. Kaubandusruumide kohal asuvad kaks ühe magamistoaga korterit, mõlemad täielikult renoveeritud 2015. aastal ja hetkel ametis. Igaüks pakub mugavat planeeringut elutoaga, köögiga ja vannitoaga, pakkudes stabiilset elamispindade tulu väga soovitavas asukohas. Asetseb Nyacki vilkuse kesklinnas – samme kauplustest, restoranidest ja veesuuletustest. See vara pakub samuti suurepäraseid tulevikuvõimalusi, sealhulgas võimalust ehitada ülespoole ja laiendada (ostjal palutakse kinnitada). Haruldane võimalus omandada hästi hooldatud, tulu tootev vara kaasaegsete süsteemidega, tugevate üürnikega ja pikaajalise kasvu potentsiaaliga ühel Rockland County kõige ihaldatumal turul.

ID #‎	950609
Maksud (aastas)	$42,171
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.