Aed Üksus 1 - Meie Eksklusiivne Elukoht

Ainult Duplex Hoones, Millel On Kaks Sisemist Korrust, Tagahoov + Esimene Õue Sissepääs

Uus Rikka Korruse Duplex Isiklik Sissepääs Väga Madalad Maksud Üle 2000 SF Siseruumi + Väliruumi

Eriline Talvine Kampaania: Sponsor Katab 12 Kuud Ühiskulusid Lepingu Allkirjastamise Juhul, Kui See Tehakse 31. Jaanuariks

Tere tulemast Aed Üksusesse 1 aadressil 256 Putnam Avenue - meie eksklusiivne elukoht ja haruldane võimalus omada ainukest duplexi hoones, millel on kaks sisemist korrust täiesti uues butiik 4-korterises ridaelamus. See kaunis kahe magamistoaga, kahe vannitoaga kodu pakub tõelist ridaelamu stiilis elu erakordse privaatsuse, väga madalate maksudega ja kiiret sulgemist. Hoone on juba 50% müüdud.

Üle 2000 ruutjalga ühendatud sise- ja välisruumi, see ainulaadne elukoht sisaldab oma isiklikku sissepääsu, mis on täiesti eraldatud teistest kolmest ühikust - haruldane luksus butiik korteriühistu elamises.

Kodus on kaks erinevat välist ruumi:

Isiklik, päikese poolt valgustatud lõunapoolne tagahoov, ideaalne lõõgastumiseks, meelelahutuseks või hommikukohvi nautimiseks

Esimese õue sissepääs koos sisseehitatud aiapeenraga, ideaalne aiasõpradele ning tänavavälimuse ja tõelise ridaelamu stiilis elu parandamiseks

Elukoht pakub paindlikke planeerimisvõimalusi, millel on kaks põhimagamistuba ruumide paigutust, võimaldades kujundusi kapiga või ilma, et sobida erinevate elustiilivajadustega.

Kujundatud kaasaegseks eluks, ulatub kodu hoone täispikkuses ja on täidetud loomuliku valgusega. Siseomaduste hulka kuuluvad kõrged laed, ülemõõdulised aknad ja laiale plankparketipõrandad.

Koka köök on kaunilt sisustatud GE Cafe'i premium seadmetega, kohandatud Euroopa kappide, kvartsist tööpindade ja rafineeritud viimistlustega.

SPA-st inspireeritud vannitoad sisaldavad kütte võimalust mõlemas vannitoas, et oleksite mugavalt varakevadest talveni. Teine vannituba pakub luksuslikku vanni, samas kui peamine vannituba on varustatud sleek seisev vihmasadu dušiga - luues tõelise SPA-tyybi puhkuse.

Suuremad allkorruse rekreatiivne tuba pakub suurepärast väärtust, pakkudes uskumatut paindlikkust kui kodukino, kodu jõusaal, laste mängutuba, meedia puhketuba, kodu kontor või külaliste tuba.

Lisaks on esile tõstetud:

- Täiesti uus ehitus

- Butiik 4-korteriline korteriühistu

- Ainult duplex hoones, millel on kaks sisemist korrust

- Tagahoov + esimise õue sissepääs

- Korruse läbilõige koos isikliku sissepääsuga

- Väga madalad igakuised maksud

- Laiendatud rekreatiivne allkorrus

- Kõrgekvaliteediline ADT turvasüsteem liikumisanduritega

Ideaalselt paiknenud Bedford-Stuyvesanti ja Clinton Hilli piiril, see kodu pakub lihtsat ligipääsu naabruskonna kohvikutele, restoranidele, parkidele ja mitmele metrooliinile - vaid mõne hetke kaugusel Clinton Hillist ja Fort Greene'ist.

Aed Üksus 1 aadressil 256 Putnam Avenue pakub haruldast kombinatsiooni ruumist, paindlikkusest, väliselust ja väärtusest - tõeliselt eriline elukoht butiik hoones.

See ei ole pakkumine. Täielikud pakkumise tingimused on saadaval sponsori kaudu pakkumise plaanis. Faili nr. CD24-0226.

Garden Unit 1 - Our Exclusive Residence

The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance

Brand New Floor-Through Garden Duplex Private Entrance Very Low Taxes Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Jan 31

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue - our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units - a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:

Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee

Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef's kitchen is beautifully appointed with premium GE Café appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you'll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower - creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, children's playroom, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:

Brand-new construction

Boutique 4-unit condominium

Only duplex in the building with two interior floors

Backyard + front yard entrance

Floor-through layout with private entrance

Very low monthly taxes

Expansive recreational lower level

High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood cafés, dining, parks, and multiple subway lines - just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value - a truly special residence within a boutique building.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.