$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Estonian »

see hoone asub tegelikult lõuna suunal 304. marsruudil, ideaalne omadus investorile ja kasutajale, praegune omanik omab 1/4 ruumist, kuid on nüüd selle vabastanud ja kolinud uude kontorisse. Uus omanik saab kasutada seda ruumi oma äri jaoks või üürida välja lisatulu saamiseks. Vaba ruumil on nüüd üür, mis on 1,280 dollarit kuus meditsiinitöötajale. See kaunilt renoveeritud ametikorter on nüüd müügiks Pearl Riveris, NY. Praegu on seal ilusalong, mis hõlmab 3/4 hoonest ja maksab üüri summas 2,575 dollarit kuus ning 75% kommunaalteenuste arvest. See võluv ja väga nähtav kontoriruum aadressil 189 South Pearl Street, tuntud ka kui Rt. 304. Hoone sobib suurepäraselt erinevatele spetsialistidele, sealhulgas hambaarstidele, kiropraktikutele, füsioterapeutidele, psühhoterapeutidele, arstidele, spadele, salongidele ja jooga/fitness stuudiotele. Hoones on peasaalis eraldi pesulahendused ning ees on ratastooliga/süsteemivõimetega ligipääsetav kaldtee. Seal on 10 parkimiskohta ja hoones on kaks eraldi sissekäiku. Kuus avarat ja õhulist kontoriruumi on kõik varustatud akendega ning seal on üüriv receptioni ala. Igal eraldi kontoril on vajadusel kanalisatsioon koos veetorudega seintes. Hoone on varustatud keskküte, kolme ratastooliga ligipääsetava vannitoaga, Wi-Fi ja jälgimiskaameratega. Asub 304. marsruudil Pearl Riveris, kinnistus on Bergen County (Montvale, NJ) piiril ja on mugavalt lähedal poodidele, restoranidele ja ühistranspordile, sealhulgas NJ Transit rongi- ja bussiliinidele. Kinnistul on ka aed ja suur keldriruum ladustamiseks ning uus kütteseade ja sooja veega boiler paigaldati 2023. aasta jaanuaris. Palun pange tähele, et pildid tehti enne, kui ilusalong oli üürnik. Praegu on see seadistatud kauniks salongiks.

ID #‎	939258
Ehitusaasta	1940
Maksud (aastas)	$20,974
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.