Tere tulemast koju Residence 307, 88 Lexington Avenue'ile - rafineeritud nurgakondominimum, mis jäädvustab kaasaegse NoMadi elu olemuse. See muljetavaldav kolmetoaline, kolme ja poole vannitoaga eluruum ulatub 2319 ruutjalani ja ühendab meisterlikult kaasaegse elegantsi enne sõda olnud arhitektuurilise iseloomuga. Korke kümme jalga laed ja suurte lõuna poole suunatud aknad täidavad sisemust loomuliku valgusega, luues sooja ja kutsuva atmosfääri, mis tähistab avatud ruumi, disaini ja mugavust.

Avatud kontsepti elutuba ja söögituba pakuvad erakordset keskkonda nii meelelahutuseks kui ka igapäevaseks elamiseks. Koka köök on sama funktsionaalne kui ka ilus, sealhulgas eritellimusel valmistatud Euroopa tamme kapid, antiikhall marmorist tahvlid ja kõrgkvaliteetsed Sub-Zero ja Bertazzoni seadmed. Iga detail on hoolikalt läbi mõeldud sujuvaks, modernseks eluks, alates avarast saarekesest kuni elegantsete viimistlusteni, mis määratlevad ruumi.

Rahulik peamine sviit asub oma tiivas, seal on kahekordsed riidekapid ja spaakvaliteediga vann, mis on kaetud prantsuse lubjakiviga. Suur vann, avar dušš, kahekordsed kraanikausid, põrandakütet ja kvaliteetsed Hansgrohe ja WetStyle seadmed tõstavad kogemuse igapäevaseks luksuseks ja puhkuseks.

Kaks sekundaarset magamistuba pakuvad privaatseid vannitube, igas on disainitud suitsutatud tamme kraanikausid, LED-valgustusega ravimikapid koos sisse ehitatud udusambla eemaldajatega ning kaasaegsed viimistlused, mis kajastavad kodu ühtset esteetikat. Lisavõimaluste hulka kuuluvad soliidne kaheksa jalga uksed, väljakujunenud ja peidetud valgustus, suitsetatud hall tamme põrand ja hoolikalt kureeritud travertiini ja lubjakivi palett.

88 Lexington on 1927. aasta Art Deco maamärk, mis on põhjalikult restaureeritud ja sujuvalt integreeritud oma modernse vastandiga, 90 Lexiga. Koos loovad nad ajatu aadressi, mis ühendab ajaloolise arhitektuuri kaasaegse luksusega. Elanikud naudivad ulatuslikku mugavuste komplekti: 60-jalane sisebassein ja mullivann, saun ja aurusaun, spordikeskus joogastuudioga, kinoruum, laste mängutuba, maastiku kujundusega katuseterrass, ööpäevaringne valvur ja konks, eluruumides juhataja, pakiteenus ja valikuline garaažiparkimine.

Asudes NoMadi südames, kus Flatiron ja Rose Hill kokku puutuvad, viib 88 Lexington teid vaid mõne sammu kaugusele Madison Square Parkist, Flatiron Building'ist ning New Yorgi mõnest kõige kuulsamast söögikohast, ostlemisest ja kultuurilistest sihtkohtadest. Lihtne juurdepääs 6 rongile 28. tänaval ning N, R ja W liinidele 23. tänaval tagab, et Manhattan on kergesti kätte saadav. Residence 307 88 Lexington Avenue'il on rohkem kui lihtsalt kodu - see on stiili, rafineerituse ja Manhattan'i kesklinna parima elamise avaldus.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.