Investeerimisvõimalus üürnikuga, mis genereerib 4% tootlikkuse määra.

See võtmed kätte investeering pakub pidevat üüritulu ja minimaalset haldustööd nõudliselt Long Island City asukohas.

Puuäärse tänava ääres asuv Noble LIC on pika Island City ilu ja täiuslikkuse kehastus. Elegantne fassaad omab pehmet rütmi kauni käsitsi asetatud ereda valge Normani tellise, modernsete mustade Euroopa akende ja iseloomuliku rõdu disainiga, mis määratleb Noble'i kui eelmise butiikelamu Long Island Citys.

Korter 3A on suurim kahe magamistoaga kodu Nobless, millel on nurgakorter ja suurepärane garderoobiruum.

Noble LIC seab uue standardi disaini tipptaseme osas Long Island Citys. Korterites on kõrged laed, igas kodus on Electroluxi virnastatav pesumasin ja kuivati, 100% kodudest pakuvad privaatset välisterritooriumi ning suured Euroopa aknad täidavad ruumid loomuliku valgusega. Igas kodus on klahvitu sissepääs Latchi kaudu. Noble LIC on esimene hoone New Yorgis, mis saavutas Porcelanosa Select staatuse, millel on eksklusiivne programm, mis on reserveeritud uutele arendustele, kus ehitaja määrab Porcelanosa materjalid mitmest suurest toote kategooriast.

Looduslik valgus voolab teie koju, peegeldudes Porcelanosa laiaplaanilistes Lutier Grey tehniliste puitpõrandates. Istuge tagasi oma elutoas ja nautige kauneid siluette. Energiasäästlik kliimaseade tagab teie mugavuse aastaringselt.

Porcelanosa eritellimusel köögid sisaldavad Glem White Nature portselanitöötasapindu, täiskõrguses backsplash'i, mis on kaetud Capri Bone plaatidega, ja ideaalselt disainitud kroomitud segisteid. Erilised siledad valged ja tekstureeritud kappide, koos allvalgustuse, täiendavad neid innovatiivseid ja funktsionaalseid kööke. Valida on ühe magamistoaga kodude vahel, mis sisaldavad täiskõrguses pantries ja poolsaari portselanist juga töötasapindadega. Integreeritud köögid on varustatud parimate seadmetega Bertazzoni poolt, sealhulgas paneelitud külmikud ja nõudepesumasinad.

Avardatud magamisruumid on kujundatud teie heaolu ja mugavuse silmas pidades. Kõik Noblese funktsionaalsed magamistoad on varustatud ülemõõduliste kapidega, suurte akendega ja piisava ruumiga mööbli ja liikumise jaoks. Luksusliku spaastiilis vanni seinad ja põrandad on kaetud lummavate Porcelanosa plaatidega Glem White ja Vela kollektsioonist. Rikkalik kraanikauss ja tuhk-kirsi kapikomplekt on osa Marne kollektsioonist. Teisel vannitoal on radiaalse soojendusega põrand, eritellimusel kroomitud segistid ja vann-dušikombinatsioon.

Noble LIC on auhinna 1. koht segakasutuse kategoorias prestiižsetel Ameerika Arhitektide Instituudi Queensi osakonna disainiauhindadel.

Hoone mugavused hõlmavad suurt spordikeskust joogaterassiga 2. korrusel, elanike lõõgastustuba, rohkem kui 7000 ruutjalga ühist välist ruumi, sealhulgas 4200 ruutjalga maastikuhooviga terrass koos grillimistehnikaga, jalgrataste hoiuruum, garaažiparkimine, lemmikloomade spaa ja Latch klahvitu sissepääs. Kohapealsed isiklikud hoiukapid on ostmiseks saadaval. Mõned teenused võivad olla tasulised.

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.