$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Estonian »

2,000 sf renoveeritud peamine Queens Boulevard 1-korruseline meditsiinibüroohoone koos 800 sf mezzanine'i ja 800 ruutjalga keldriga. Hoones on veel 4,800 ruutjalga õigus õhule, mille saab lisada ilma olemasolevat hoonet lammutamata. Oleme paiknenud Queens'i kõige liiklusrohkemal tänaval. Meie kinnistuse ees on üle 22 miljoni aastase sõiduki liikluse. Oleme 1/2 kvartali kaugusel 63. sõidutee metroo jaamast. Bruto sissetulek: 180,000 dollarit Neto sissetulek: 142,500 dollarit. Hoone saab tarnida tühjana kasutajatele. Oleme ideaalne meditsiinile ja igasugusele jaemüügile või büroole, mis sõltub tohutust nähtavusest. Oleme vaid 2 kvartalit Long Islandi kiirteelt ja Queensi keskuse lähedal. Selles piirkonnas on hooned väga harva müügiks.

MLS #‎	924074
Ehitusaasta	1933
Maksud (aastas)	$30,016
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline
Buss	1 minutid: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minutid: QM10, QM11, QM18
	5 minutid: Q88
	6 minutid: QM12
	8 minutid: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minutid: Q52, Q53
	10 minutid: QM24, QM25
metroo	2 minutid: M, R
Rong	1.2 miilid: "Forest Hills"
	1.9 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.