Esitleme 1822 Fulton Streeti - segakasutusega telliskivi ridaelamu, mis pakub suurepärast nähtavust ja mitmekesist potentsiaali Bedford-Stuyvesanti südames. Kolmekorruseline kiviehitis suure vitriiniga.

Praegu on see konfigureeritud kahepereelamuna, kus on üks maapealne äriruumi, ning kinnistu ühendab klassikalise Brooklyni arhitektuuri erakordse investeerimis- ja lõppkasutaja võimalustega.

Kuna valmisoleku järgi on FAR 1,70 ja maksimaalne lubatud FAR on 4,66, pakub 1822 Fulton märkimisväärset jäänud ehituspotentsiaali - üle 4,500 ruutjalga - tulevikus laienemiseks või ümberarendamiseks.

Asudes peamiste transpordi võimaluste, naabruskonna mugavuste ning Bedford-Stuyvesanti ja lähedalasuva Bushwicki jätkuva kasvu lähedal, pakub see kinnistu haruldast võimalust omandada kõrge nähtavusega vara, mis tagab nii praeguse rahavoogu kui pikaajalist kasvu.

Segakasutuseks planeeritud ja visioonile avatud, on 1822 Fulton Street nutikas lisa iga investori või omaniku Brooklyni portfelli.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.