Tribeca Loft Meistriteos Roman ja Williamsilt

Asudes kogu korrusel diskreetses, butiik-tribeca korterelamus, Residence 4 aadressil 115 West Broadway on hingematva 5000 ruutjalga suurune loft, mis pakub erakordset ruumikogust, kõrguvaid 11,5-jalajalgseid lage ja võrreldamatut käsitööd. Tuntud disainistuudio Roman ja Williams loodud eluruum läbis põhjaliku mitmeaastase renoveerimise, mis muundas selle üheks kõige erakordsemaks loftiks kogu Manhattanis.

Kodus on neli magamistuba, koduüksus ja kolm täisvanni ning kaks poolvanni, kõik mõeldud mõnusa voolu ja avarate proportsioonidega. Originaalsed valatud rauast sambad ja massiivsed puidust talad fikseerivad autentse lofti iseloomu, samas kui arenenud Savant nutikodu süsteem ja hoolikalt valitud L'Observatoire valgusplaan tõstavad elamiskogemuse kaasaegse luksuse tasemele.

Iga pind on viimistletud muuseumitasemel detailide ja rafineerituse tasemega. Veneetsia krohv seinad rikastavad eluruume, söögituba ja põhiruume, samas kui taaskasutatud seitsme tolli laiused tamme põrandad kulgevad kogu korteris. Kohandatud pähklipuitu hõlmavad puidutööd, sealhulgas kapid, paneelid, uksed ja luugid, lisavad soojust ja arhitektuuri kohalolu. California Closets on integreeritud kogu eluruumi, et tagada sujuv ladustamine.

Köök on tõeline keskpunkt, millel on kohandatud Athanori pliit, Calacatta Macchia Vecchia marmorist saare ja tagasi, ning Absolute Black graniidist freesitud kraanikauss. Eluservaga pähklipuu plaat toob orgaanilise tekstuuri, samas kui Roman ja Williamsi ripplambid pakuvad skulpturaalset draamat.

Vannitoad esitlevad haruldaste kivide mitmekesisust, alates Mint Quartzite'ist peamisel kuni Calacatta Caldia liivapaberiga poleeritud marmorist ja Alba Chiara poleeritud kivist, kõik tilkadega, eksklusiivsete Waterworks kraanikausside, kohandatud Pyrolave kraanikausi ja Nanz riistvaraga. Põhilist korterit iseloomustab ka Mr. Steam dušš ja elegantsuse ja privaatsuse nimel valmistatud kohandatud metalluksed.

115 West Broadway on klassikaline Tribeca lofti korterelamu, mis pakub privaatsust vaid mõne eluruumiga. Kliendi haruldane eelis on see, et korterelamu omab esimesel korrusel jaotust, millest 25% kuulub sellele aktsionärile, pakkudes lisaväärtust ja aidates samal ajal kompenseerida kandaolevaid kulusid, mis toob kaasa erakordselt madalad kuumaksud, vaid 5,510 dollarit ( kinnisvaramaksud 4,123 dollarit/kuu, 1,387 dollarit ühiskulud) sellise suuruse lofti jaoks.

See eluruum esindab Tribeca lofti elu absoluutset parimat - erakordne segu ajaloolisest autentsusest, haruldasest mastaapist ja muuseumikvaliteediga disainist.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.