Saadaval esmakordselt 35 aasta jooksul, see üli-vaikne ühe magamistoaga korter sisaldab suurt söögi-kööki, uuendatud vannituba koos walk-in duši ja ruumiga, kus on kaks suunda (idast ja põhjast), avar kapiruum ning tõeline eraldatus elamise, pesemise ja magamise alade vahel. Sisenedes sellesse korterisse, tervitatakse teid korraliku eesruumiga koos garderoobiga ning avatud köögiga - täissuuruses seadmetega, sealhulgas 4-põleti gaasipliit - mis voolab loomulikult elutoasse. Magamistuba on peidetud, mahutab igasuguseid voodeid ning seal on kena sügav kapp. Koridori kapp asub magamistoa ja renoveeritud vannitoa vahel, ideaalne teie voodipesu ja muude asjade jaoks. Mõlemad suunad avanevad rahulikule taguaeda, kust avaneb vaade küpsetele puudele ja West Village'i arhitektuurilistele ikoonidele.

Ideaalselt sobiv need, kellel on valivad nõuded, on 167 Perry õige suurusega hoone - piisavalt suur, et olla hästi personaliseeritud, kuid pakkuda intiimset kodutunnet. Hoone kiidab 24-tunniseid uksestaatoreid, W/D igal korrusel koos täiesti uute täissuuruses masinatega, kliimakontrolliga koridore ja töökas täistööajaga portjer. Ümbruses on äärmiselt väärtuslikud trofee kinnisvarad, 167 on ainus hoone plokis, mis omab avarat katuse terrassi ja elavat superviisorit. Samuti on olemas suurepärane vertikaalne jalgrattahoidja süsteem, et saaksite sõita kogu aasta vältel, ilma et peaksite oma korteris ruumi võtma.

Hoone rahandus on laitmatu, mis tõendab ettevaatlikku juhtimist oma väga pädeva juhatuse poolt. LL 87 oli eelmisel aastal (ilma hindamisteta), tal on "B" energiaskoor, tugev reservfond ning uuendatud küttesüsteem, liftimootorid ja -kabid. Märkimisväärsed omadused hoone konstruktsioonis hõlmavad valatud betoonpõrandaplaate, kliimakontrolliga koridore, pidevat värske õhu ventilatsiooni ja seinakohased PTAC-d koos hooajalise radiaalse küttega. Co-op'i puhul on haruldane, et hoone poliitikad võimaldavad piiramatu alakohtade üürimist pärast 1 aastat, ühisostmist ja rahastamist kuni 80% juhatuse heakskiiduga. Plokk on täielikult elamukasutuses, vaid mõned sammud Hudson River Parkist, lugematutest restoranidest ja väikestest poodidest, mis on täis West Village'i üliolulist võlu.

Hoone on lemmikloomade sõbralik, rahastamine on lubatud 20% sissemaksega ja müügitaotluse protsess esitatakse digitaalselt Zoomi vestlusega. Näidiseid saab korraldada enamasti igal ajal, eelneva teavitamisega.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.