Tutvustame 1376 Saint Johns Place'i, varajase 20. sajandi, täielikult vabaturu, segakasutusega kinnisvara Weeksville'is, Schenectady ja Utica boulevardi vahel. See erakordne kinnisvara koosneb kolmest üksusest: äripinnast esimesel korrusel ja kahest elamispinnast ülemistel korrustel. Hoone asub 30 jalga x 120 jalga suurusel krundil, hoone mõõtmed on 30 jalga x 115 jalga, pakkudes 3384 ruutjalga kasutamata FAR-i ja R6, C1-3 tsooningut, muutes selle peamiseks väärtuse suurendamise võimaluseks mitte-mälestusmälestiste piirkonnas. Praegune üüriläbilaskevõime on alla turu, pakkudes potentsiaali parenduste tegemiseks. Sobib suurepäraselt investorile või lõppkasutajale, kellel on 1031 vahetuse vajadused. 1376 Saint Johns Place pakub olulist kasutamata potentsiaali ja tarnitakse tühjana. Ainult lühike jalutuskäik Utica Av. 3/4 rongidest. Kohalikud lemmikud nagu Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory ja Nyla House on kõik vaid hetkede kaugusel, koos muude suuremate ostu- ja söögikohad.

 

Introducing 1376 Saint Johns Place, an early-twentieth century, fully free market, mixed-use property in Weeksville, nestled between Schenectady & Utica Avenue. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 30 ft x 120 ft lot with building dimensions of 30 ft x 115 ft, offering 3,384 sq ft of unused FAR and R6, C1-3 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. The current rent roll is below market, providing upside with improvements. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. 1376 Saint Johns Place presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Only a short jaunt from the 3/4 trains at Utica Av. Local favorites such as Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory, and Nyla House are all just moments away, along with other major shopping and dining districts.