Kõrgelt East Riveri kohal asuv Residence 11K on päikesepaistez täidetud nurgane kahe magamistoaga, kahe vannitoaga kodu ühes Sutton Place'i kõige mainekamas täisteeninduses kooperatiivis. Igas toas on takistamatud vaated veele, pakkudes laia panoraami East Riverist, Queensborough ja Williamsburgi sildadest ning Manhattanist. Kütkestav bay window pakub esireas kohta Macy Fourth of July ilutulestiku vaatamiseks ja igapäevaseks taustaks pidevalt muutuvaid jõevaateid.

See elegantne kodu renoveeriti kauni kujundusega vaid kaks aastat tagasi, sealhulgas soojad Brasiilia teakpuidust põrandad, sisse ehitatud valgustus ja uuendatud elektrilised süsteemid. Hästi kavandatud jagatud magamistoaga plaan võimaldab privaatsust ja vaikust, kus on ümberpööratavad põhja- ja idasuunalised avanevad aknad, mis pakuvad suurepärast soojustust, turvalisust ja värske õhu ringlust. Peamine magamistuba on varustatud eritellimusel valmistatud kappide ja topeltakendega, samas kui teine magamistuba on heldelt proportsioneeritud oma suure kapiga. Mõlemad vannitoad on hoolikalt uuendatud Villeroy & Boch keraamilise plaadi ja eritellimusel valmistatud Itaalia ääristustega - üks vanniga ja teine stiliseeritud jalutsiga dušiga. Täissuuruses pesumasin ja kuivati pakuvad lisamugavust.

Avatud elamis- ja söögituba voolab avatud kööki, mis on loodud funktsionaalsuseks ja meelelahutuseks. Eritellimusel valmistatud kapp, graniidist töötasapinnad ja keskele saar annavad ruumile tugevuse, mida täiendavad tipptasemel seadmed, sealhulgas Sub-Zero külmik, Miele gaasipliit ja ahi, Miele nõudepesumasin, ventilatsioonikapp ja veinijahuti. Vaikne, energiatõhus PTAC kliimaseade töötab kogu elamises, muutes selle tõeliselt valmis elamiseks.

45 Sutton Place South pakub parimat Sutton Place'i elustiili, pakkudes valge kindaga teenust, 24-tunnist uks valvavat inimest, elukohta kohaliku halduriga, eraldi terviseklubi, kohapeal asuvat garaaži ja ladustamisruumi. Just väljas, värskelt valminud East Riveri promenaad pakub maastikku jalgrattasõidu ja jalutusteed, tuues heaolu ja looduse naabruskonna ukse ette. Kooperatiiv lubab kuni 50% rahastamist, nõuab 2% flip-maksu, mida maksab ostja, ning ei luba koeri. Residence 11K on haruldane jõekaldane varjupaik, mis ühendab rahuliku elu modernse mugavusega peamises Midtowni piirkonnas.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.