Müügiks kogu segakasutusega hoone – Esmaklassiline West Chelsea, otse High Line'il

Haruldane pakkumine West Chelsea galeriide piirkonna südames, see segakasutusega hoone pakub erakordset võimalust, mis ühendab elukohastabiilsuse, kaubandusliku nähtavuse ja pikaajalise investeerimispotentsiaali. Hoone asub otse High Line'i kõrval, mis toob kaasa pideva jalakäijate liikluse, tugeva nõudluse ja ühenduse kõrge taseme mugavustega.

Omandi ülevaade
Asub otse High Line'i kõrval, krundi mõõtmed on 20 jalga 74 jalga, kokku 1 480 ruutjalga. Hoone pindala on umbes 3,400 ruutjalga ja seal on kolm eluruumi ning suur maapinnal asuv jaekaubandus- ja äripind. Ehitatud 1910. aastal, segab oma ajalooline iseloom kaasaegse kasutamise võimalustega. Hoone klass: kasutusluba, kolm peret äri ruumiga.

Äripind
Isekasutuses: 700 ruutjalga
Privaatne tagapool asuv terrass: 700 ruutjalga
Kelder: 300 ruutjalga
Eesruum: 15 jalga

Äripind on puhas vanilje kast konfiguratsioon, mis asub otse 23. tänava sissepääsu all High Line'ile. Omab privaatset tagapool asuvat terrassi ja aeda, HVAC ja MEP-süsteemid heas töökorras, olemas on tualett ja sobib igasuguste kuivkasutajate jaoks.

Väli alad
Omand sisaldab katuse terrassi, mis asub umbes 15 jalga üle High Line'i ja pakub tugevaid lõuna pool vaateid, samuti privaatset tagaaeda, mille mõõtmed on umbes 33 jalga 19 jalga.

Silmapaistvad omadused
Kolm eluruumi pakuvad pidevat sissetulekut, samas kui ulatuslik jaekaupade ala toob esile galeriide, butiikide või hotellikontseptide esitlemiseks. Hoone asub mõne sammu kaugusel peamistest kultuurilisi mälestistest, sealhulgas Whitney muuseumist, High Line'ilt, maailmatasemel galeriidest, luksuslikest arendustest ja Meatpacking'i piirkonnast. Nii High Line'i suunaga katuse terrass kui ka privaatne tagaaed on selles koridoris erakordselt haruldased mugavused. Tugev jaekaupade nõudlus ja jätkuv naabruskonna kasv tõstavad investeeringu profiili.

Transport
Lähedus C ja E rongide juurde 23. tänaval pakub mugavat juurdepääsu Midtownile, Downtownile ja laiemale Manhattan'i liiklusvõrgustikule.

Kokkuvõte
See on haruldane võimalus omandada täielik segakasutusega hoone ühes Manhattan'i kõige soovitavamas ja kultuuriliselt olulisemas piirkonnas. Omand on saanud mitmeid uuendusi, täielikud andmed on saadaval nõudmisel. See on ideaalne investoritele, arendajatele või lõppkasutajatele, kes otsivad pikaajalist väärtust esmaklassilises High Line'i asukohas.

Üürirull saadaval nõudmisel.

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line

A rare offering in the heart of West Chelsea’s gallery district, this mixed-use building presents an exceptional opportunity combining residential stability, commercial visibility, and long-term investment potential. Positioned directly alongside the High Line, the property benefits from constant foot traffic, strong demand, and unparalleled neighborhood amenities.

Property Overview
Located directly adjacent to the High Line, the lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building contains approximately 3,400 square feet and features three residential units and a sizeable ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the property blends historic character with adaptability for modern use. Building class: Certificate of Occupancy, Three Families with Commercial Space.

Commercial Space
Ground floor: 700 square feet
Private outdoor patio: 700 square feet
Basement: 300 square feet
Frontage: 15 feet

The commercial space is a clean vanilla box configuration located directly below the 23rd Street entrance to the High Line. Features include a private rear patio and garden, HVAC and MEPs in good working condition, a restroom in place, and suitability for any dry-use operator.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck positioned approximately 15 feet above the High Line with strong southern views, as well as a private rear garden measuring roughly 33 feet by 19 feet.

Highlights
Three residential apartments provide consistent income, while the expansive retail space delivers prime exposure for galleries, boutiques, or hospitality concepts. The building is steps from major cultural anchors including the Whitney Museum, the High Line, world-class galleries, luxury developments, and the Meatpacking District. Both the High Line-facing roof deck and the private rear garden are exceptionally rare amenities in this corridor. Strong retail demand and continued neighborhood growth further elevate the investment profile.

Transportation
Close proximity to the C and E trains at 23rd Street offers convenient access to Midtown, Downtown, and the wider Manhattan transit network.

Summary
This is a rare opportunity to acquire a full mixed-use building in one of Manhattan’s most desirable and culturally significant neighborhoods. The property has received multiple upgrades, with full details available upon request. It is ideal for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a premier High Line location.

Rent roll available upon request