Kodu 2304 pakub haruldast kahekorruselist suurt tuba, mille lae kõrgus on 20 jalga ja 143-ruutjalga privaatne nurgaterass läänes ja lõunas. Valgus voolab suuresse tuppa läbi 8-jalaste suurte akende, pehmendades õhukesi jooni lõhkise tamme põrandatel ja visates varje, mis muutuvad tunni jooksul.

Avatud köök on meisterlikult detailne: lihvitud Taj Mahal kvartsitootega koos baaristoolidega, täiskõrgusega kvartsitootega splashback, eritellimusel valmistatud lõhkilõhkuvatest valgest tammest ja klaasanmišljast, ning täielikult integreeritud JennAir seadmed - puidutööd, mis sulanduvad sujuvalt ruumi arhitektuuriga. Köök avab suurejoonelise eluruumi, millel on otsene juurdepääs terassile, luues sise- ja väliruumi laienemise.

Peamine sviit sisaldab jalutuskapi ja eraldi vannituba koos eritellimusel valmistatud valge tamme kahekordse kraanikaussidega, integreeritud valgustuse, kvartsitootega töötasapindade, Brizo Luxe Gold segistitega, radiaalselt sooja põrandaga ja klaasseinaga vihmadušiga. Suurepärases teises magamistoas on oma eraldi täielik vannituba, pakkudes mugavust ja privaatsust külalistele või perele. Kodu lõpetab dramaatiline tualettruum, mis on kaetud Arabescato Orobico marmori plaatidega, mille keskpunktiks on eritellimusel valmistatud kivist valamukapp, mis loob julge, skulpturaalse fookuspunkti.

Interjöörid on kaunistatud 7-tolliste laiadest valgest tammest laudpõrandatest ning 4-sulguratastega massiivpuust siseustest kogu hoones. Täiendavad omadused sisaldavad korteris asuvat Bosch pesumasinat ja kuivatit, samuti piirkondlikku kliimakontrolli aastaringselt mugavuseks.

Malabar Residences’is algab teie saabumine kõrguva viiekorruselise sissepääsuga 57. tänaval, dramaatiline lävepalk, mis viib teid ainult elanike jaoks mõeldud privaatmaailma, kus on luksuslikud eelised diskreetse porte cochère'i ja 24-tunnise teenindatud fuajeega sujuvate saabumiste ja lahkumiste jaoks.

Kinnistu ainulaadne eluviis laieneb üle viie taseme hoolikalt kureeritud mugavustega. Elanikud võivad valida Oasis Aia neljandal korrusel, kus on mängutuba koos kahe toitlustusköögiga, laste mängutuba ja maastiku kujundusega välisterass. Teise võimalusena pakub 13. korrusel CLUB13 integreeritud siseruumides ja väljas asuvat lounge'i ja baari, mis on avatud katetega terassile, mis on mõeldud pidustamiseks igal hooajal. Oma haripunktis kroonib hoonet katuse terrass, mis on ideaalne välitingimustes einestamiseks ja meelelahutuseks linna silueti ja Keskpargi vaadete keskmes.

Tervisetooted on integreeritud igapäevaellu kahel pühendatud tasemel. Ujumise armastajad saavad nautida kõrguvat kahekorruselist basseini koos ülisuurte spaabasseinidega, aurusauna ja saunaga, samas kui teised tõmbuvad kaasaegse treeningkeskuse ja avara mitme ala poolkoha poole.

ODA Architecture’i disainiga esindab Malabar Residences uut kalliskivi Manhattan keskuses, kus staatusele tuleb rahu.

Eksklusiivne müügi- ja turundusagent: Douglas Elliman Development Marketing. Täielikud pakkumise tingimused on saadaval pakkumise plaanis, mis on saadaval MRR 1326 LLC ("Sponsor"), mille aadress on 600 Madison Avenue, 20. korrus, New York, New York 10022. Sponsor jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumise plaani tingimustele, faili nr CD24-0247. Võrdne eluaseme võimalus.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.