$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Estonian »

Astuge tõestatud tulutoovasse võimalusse! See 2,516 ruutjalga segakasutusega hoone sisaldab kolme tulu genereerivat üksust, kus on pikaajalised üürnikud. Avatud 2-toaline korter (1,258 ruutjalga): Occupied by a reliable long-term tenant. Kaks kauplust: Value Village Vein ja Alkohoolne Jook – õitsev, väljakujunenud veinide ja alkohoolsete jookide pood, mis on müügiks, millel on tugev piirkondlik kohalolek rohkem kui 36 aastat! Ettevõtte brutotulu ületab aastas 525 000 dollarit, inventar väärtuses üle 100 000 dollari, POS-süsteem, turvakaamerad ja ärinimi on kõik kaasatud tõeliseks võtmevalmis üleminekuks. Loomade hooldaja – ustav, pikaajaline üürnik, kes sooviks jääda. Koos kokku 69 751 dollari suuruse NOI ja muljetavaldava 15,53% kapitaliseerimismääraga pakub see kinnisvara erakorralisi tootlusi, olenemata sellest, kas olete investor, kes soovib oma portfelli laiendada, või omanik, kes otsib stabiilset sissetulekuvoogu. Asub New Yorgi keskel Middleburghis, see on haruldane võimalus omada nii edukaid veinide ja alkohoolsete jookide ettevõtteid kui ka täielikult üüritud tulukinnisvara, millel on kohene rahavoog.

ID #‎	906188
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$3,286
Kütuse liik	Kütteõli
Kelder	Roomamisruum

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.