$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Estonian »

Peamine investeerimisvõimalus Flushingi südames! Üksus CU8 on tänava tasandil asuv ärikorter ikoonilisel Main Street'il. Sellel on 935 ruutjalga kasutatavat sisepinda, kinnisvara on hetkel renditud pikaajalisele, stabiilsele toiduteenuse üürnikule (praetud kana), kelle ku rent on 10,300 dollarit. Üürileping kehtib 2026. aasta teise pooleni. Üürnik vastutab sisehoone hoolduse eest.

Kinnistu omanik maksab praegu aastas 24,000 dollarit kinnisvaramaksu; üürnik katab kõik ülejäägid. Asub mitmeotstarbelises liftihoones, mõne sammu kaugusel 7 rongist, Skyview Mall'ist ja peamistest transpordiliinidest. Suur jalakäijate liiklus, suurepärane nähtavus ja tugev jaemüügi sünergia teevad sellest üksusest haruldase leid, mis sobib investoritele või 1031 vahetustehingu ostjatele.

MLS #‎	899315
Ehitusaasta	1988
Maksud (aastas)	$31,012
Buss	1 minutid: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minutid: Q34, QM2, QM20
	6 minutid: Q25, Q50
	8 minutid: Q13, Q28, QM3
Rong	0.8 miilid: "Murray Hill"
	0.9 miilid: "Flushing Main Street"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.