Lõpetatud, uue ajakohastatud maalepingu tingimustega, mis on aktsionäridele väga soodsad!

Tere tulemast Residence 31CD Azure'is - avar, valgusküllane kodu, mille elamispinda on peaaegu 3000 ruutjalga, ulatudes ihaldatud lõuna-, ida- ja läänesuunadesse. Yorkville'i kohal kõrgel asuv see elukoht pakub haruldast võimalust nautida takistamatuid vaateid East River'ile ja Manhattan'i siluetile igas peamises ruumis.

Praegu on see konfigureeritud luksuslikuks kolme magamistoaga koduks, kus on suur kahekordne peamagamistuba kahe marmorist vannituba, mitmekülgne kolmas magamistuba/loft ning neljas magamistuba, mille saab hõlpsasti taastada algsesse paigutusse. Suurejooneline sissekäik avardub dramaatiliseks loft-stiilis elamis- ja ametlikuks söögituba, mis on sujuvalt ühendatud kokkade söögiköögiga, kus on professionaalse kvaliteediga Viking seadmed, eritellimusel valmistatud kapp ja stiilsed marmorist tööpinnad.

Lisavõimaluste hulka kuuluvad privaatne terrass, keskküte, pesuruum, külaliste WC, mitmed garderoobid ja suurepärane panipaik kogu mugavuse tagamiseks.

Asudes ühes Upper East Side'i kõige ihaldatumates täisteenindusega hoonetes, pakub Azure 24-tunnist valetendi teenust, elavat residentide juhatajat, jalgrattahoidlat ja privaatset panipaika. Mugavuste hulka kuulub tipptasemel spordikeskus Technogym varustusega, kaks haljastatud katuseterrassi, elanike puhkeruum, mängutuba, laste mängutuba ning privaatne söögikohal/konverentsiruumi koos catering-köögiga.

Tippkvaliteediga koolid, pargid, restoranid ja transpordivahendid on vaid mõneminutilise kaugusel, see kondop (mis toimib korteriühistu põhikirja alusel) pakub haruldast kooslust ruumi, luksuse ja mugavuse vahel. Aastamaksumus sisaldab kinnisvaramakse. Maaleping kehtib kuni 14. veebruarini 2082.

Sel mahus, valguses ja kvaliteedis elukohta on harva võimalik leida - tõeline Upper East Side'i aare.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.