Tere tulemast korterisse 2H, rahulikku ja hubast stuudiot, mis asub hästi hooldatud liftiga kooperatiivis Murray Hilli südames. See läbimõeldud kodu sisaldab puitpõrandaid, mugavat eluruumi ning eraldi kööki ja vannituba, mis pakuvad klassikalist võlu ja funktsionaalsust. Olenemata sellest, kas otsite täisaegset elukohta või rahulikku peatuspaika, on 2H suurepärane koht, mida koduks nimetada.

Hoones on elamuhoidja, pesutuba, jalgratta hoiuruum ja isoleeritud sisehoov. Ideaalselt asub see vaid hetked kaugusel Trader Joe’s’ist, Target’ist, Fairway’st, St. Vartani pargist ja Grand Central ist, kust on lihtne pääsuda 4/6 metrooliinidele ja NYC praamile - see kodu on ümbritsetud mugavuste ja naabruskonna võluga.

Kooperatiiv lubab kuni 90% rahastamist (eelistatud 80%) ja on avatud kaasostmiseks, kinkimiseks, käendajatele ja pied-à-terre omamiseks hoone juhatuse nõusolekul. Kassid ja emotsionaalset tuge pakkuvad koerad on lubatud. Kohalik seaduse hindamine on 124 dollarit kuus, kehtib kuni augustini 2025, millele järgneb 83 dollarit kuus kuni augustini 2029.

Kooperatiiv kehtestab ülekandemaksu, mis on 4 kuu hoolduskulu, jagatuna 50/50 müüja ja ostja vahel.

Albaremine on lubatud pärast kolme aasta omandamist. Ärge jätke kasutamata seda suurepärast võimalust omada kinnisvara Manhattanil.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.