HDFC ühistu võimalus Hell’s Kitchen'i keskmes

See HDFC kooperatiiv järgib tulupiire, mis on kehtestatud 120% 2024. aasta piirkondlikust keskmisest sissetulekust (AMI), mis on kinnitatud 2023. ja 2024. aasta maksudokumentide ning 2025. aasta tööhõiveteabe (palgaandmed või tööleping) abil. Praegused sissetulekupiirid on:

1 inimene: 118 860 dollarit
2 inimest: 135 600 dollarit
3 inimest: 152 520 dollarit
4 inimest: 169 440 dollarit
Märkus: varade piiranguid ei ole ning pärast ostu ei ole sissetulekupiiranguid.

KORTER
Viies korrus hästi hooldatud jalakäijatele mõeldud majas asuv see valgusküllane ja funktsionaalne kodu Midtown West'is (Hell’s Kitchen) pakub eraldiseisvaid elamis-, söögi-, köögi- ja magamiskohti. Nautige kööki voolavat takistamatut läänevalgust ja päikselist lõunapoolset avarust nii elutoas kui ka magamistoas. Haruldane iseloomu, loomuliku valguse ja nutika planeeringu segu muudab selle korteri kutsuvaks ja paindlikuks ruumiks, mida koduks nimetada.

HOONE
See hästi juhitud HDFC ühistu koosneb vaid 18 korterist, edendades lähedast kogukonda. Hoone on rahaliselt terve, professionaalselt juhitav välise haldusteenuse poolt ja juhitud aktiivse ühistu nõukogu poolt.

Põhieluruumi kasutamine on nõutav. Kingitused (nt sissemaksed) on lubatud nõukogu heakskiidul ning vanemate ostmine lastele (kõik sularahas) võib samuti olla kaalumisel, sõltuvalt nõukogu ülevaatusest.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.