49 East 74 Street on täielikult renoveeritud 9 korteriga, viiekorruseline liftiga ridaelamu Madison Avenüü ja Park Avenüü vahel, kus asub 8 ühetoalist korterit ning maapinnal asuv korter, millel on aiaterrass. Kõik korterid on 100% vabaturul ja on täielikult renditud, mille tühikäigus on 1%. Hoone pindala on umbes 7 800 ruutjalga, ehitatud 20’ x 86’ 102-jala krundile.

49 East 74 Street renoveeriti täielikult 2006. aastal ning seal on lift, ühine möbleeritud katuseala, sügav kõrge laega keldrimoodul individuaalsete üürnike panipaikadega ning suur pesuruum, kus on 3 pesumasinat ja kuivatit. Kõigis korterites on individuaalsed termostaadid küttesüsteemiks ja kliimaseadmiks, kompressorid asuvad katusel.

Hoone gaasitorud vahetati kõikjal välja 2021. aastal, lisades uued mehhanismid kütmiseks ja sooja vee saamiseks. Kõik korterite köögid on elektrilised toiduvalmistamiseks ja on pärast iga üürnike vahetust väga hoolikalt renoveeritud.

See kinnisvara pakub investoritele ainulaadset võimalust omandada valmis, täielikult renditud vara AAA asukohas või muuta see ühepereelamuks, kuna kõik üürilepingud on lühiajalised. Oma mugavuste ja atraktiivse üürihinnaga on omanikud saanud nautida äärmiselt kiiret vahetust, kui korter muutub vabaks.

49 East 74 Street pakub potentsiaalsetele investoritele võimalust kasu saada tulevasest üüri tõusust kaunilt renoveeritud kinnisvaras soovitud Lenox Hilli keskel. Palun võtke ühendust agendiga nimekirja seadmiseks.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.