Bushwicki, Brooklyni elava südame sisse peidetud, on 64 De Sales Place suurepärane investeerimisvõimalus, mis ühendab kaasaegse elu ja tulusa teenimise potentsiaali. See elegantne 2-perenaise ridaelamu, mis ehitati 1905. aastal, on kaunilt uuendatud, et pakkuda stiilseid, päikesepaistelisi eluruume ja privaatset tagaaeda, mis on linnas haruldane luksus. Igal kahel üksusel on oma sissepääs, mis suurendab privaatsust ja paindlikkust.

Kaks üksust ja kelder, mille keskmine üür on 3,150 dollarit ühe üksuse kohta, demonstreerib see kinnisvara kindlat rahalist profiili, kus brutotulu potentsiaal ületab 7,300 dollarit kuus, arvestades 10% tühjade ruumide määra. Üürid on atraktiivsed: Üksus 1 maksab 3,300 dollarit, Üksusel 2 on hetkel üürnike leping kuni septembrini summas 2,999 dollarit ning lisatulu kelderest on 1,000 dollarit kuus.

Müügihinnaga 1,595,000 dollarit ja sisenemisprotsent ehk kapitaliseerimismäär 4,65%, on 64 De Sales Place veenev investeering Kvalifitseeritud Võimaluste Alal, lubades nii mugavat elukeskkonda kui ka suurepärast rahalist kasvu. Tugeva üürinõudluse tõttu Bushwickis ei ole see kinnisvara mitte ainult kaunis kodu, vaid ka nutikas investeering ühte Brooklyn'i kõige dünaamilisematest naabrustest. Ära jäta seda tähelepanuväärset võimalust kasutamata – broneeri oma tuur täna, et näha, miks see on nii eriline tehing!

Nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place is a sterling investment opportunity that combines modern living with lucrative earning potential. This elegant 2-family townhouse, built in 1905, has been beautifully updated to offer stylish, sun-drenched living spaces and a private backyard oasis, a rare luxury in the city. Each of the two units features its own entrance, enhancing privacy and flexibility.

Spanning two units and basement storage with an average rent of $3,150 per unit, this property showcases a solid financial profile with a potential gross income of over $7,300 monthly, factoring in a 10% vacancy rate. The rents are attractive, with Unit 1 at $3,300, Unit 2 has a current tenant in place until September at $2,999, and additional income from basement storage at $1,000 monthly.

Offered at a purchase price of $1,595,000 with an entry cap rate of 4.65%, 64 De Sales Place stands as a compelling investment in a Qualified Opportunity Zone, promising both a comfortable living environment and excellent financial growth potential. With strong rental demand in Bushwick, this property not only serves as a beautiful home but also a smart investment in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Don't miss out on this remarkable opportunity-schedule your tour today to see why this is such an exceptional deal!