Σε ένα κλασικό οικοδομικό τετράγωνο του Upper West Side, λίγα μόλις βήματα από το Central Park, το διαμέρισμα 4C είναι μια γοητευτική κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ψηλά ταβάνια 9 ποδιών και 5 ιντσών και νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, με θέα σε ήσυχους κήπους αρχοντικών κατοικιών.

Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα προσφέρει έναν φωτεινό και ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με τοίχο από εμφανή τούβλα και δύο μεγάλα παράθυρα που χαρίζουν άφθονο φυσικό φως και θέα στις κορυφές των δέντρων.

Η κουζίνα διαθέτει παράθυρο, ανοξείδωτες συσκευές, πάγκους από γρανίτη και κεραμικά πλακάκια στην πλάτη και στο δάπεδο.

Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει τζάκι με ξύλα, μεγάλη ντουλάπα και τρία παράθυρα σε γωνιακή θέση, με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ιδανικό ως γραφείο στο σπίτι, δωμάτιο φιλοξενίας ή παιδικό δωμάτιο.

Κλιματιστικές μονάδες που τοποθετούνται μέσα από τον τοίχο και ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα ολοκληρώνουν αυτή την υπέροχη κατοικία.

Το 146 W 82nd είναι ένα άριστα συντηρημένο κτίριο συνεταιριστικής ιδιοκτησίας (co-op), με 18 διαμερίσματα και ανελκυστήρα, μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park και ένα τετράγωνο από το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας, σε έναν δενδροφυτεμένο δρόμο. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας, ενώ επιτρέπεται και η αγορά από γονείς μαζί με τα παιδιά τους. Σύμφωνα με τον κανονισμό κατοικιδίων του κτιρίου, επιτρέπεται ένας σκύλος βάρους κάτω των 20 λιβρών ανά μέτοχο, κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου. Υπάρχει επίσης κοινόχρηστο πλυσταριό στο κτίριο. Με εξαιρετικά εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, καλώς ορίσατε στο νέο σας σπίτι στο Upper West Side!

Υπάρχει τρέχουσα έκτακτη εισφορά διάρκειας 18 μηνών, ύψους 873,83 δολαρίων, για την αποκατάσταση της πρόσοψης και τις εργασίες που προβλέπει ο Τοπικός Νόμος 11, την οποία θα καταβάλει ο πωλητής.

Located on a classic UWS block, just moments to Central Park, Unit 4C is a charming 2-bedroom, 1-bathroom home with high, 9ft 5" ceiling heights and south/eastern exposures overlooking quiet townhouse gardens.

This lovely unit offers a sunny and spacious living and dining area with an exposed brick wall and two large windows allowing for an abundance of natural light and treetop views.

The windowed kitchen has stainless steel appliances, granite countertops and a ceramic backsplash and floor tile.

The primary bedroom has a wood-burning fireplace, a large closet and three windows with a corner exposure facing south and east. The second bedroom is the ideal home office, guest bedroom or children's room.

Through-the-wall air conditioning units and hardwood floors throughout complete this lovely home.

146 W 82nd is a wonderfully maintained boutique, 18-unit elevator co-op located just two blocks from Central Park and one block from the Museum of Natural History, on a tree-lined block. Subletting is permitted after two years of ownership and parents buying with children is allowed. One dog under 20 lbs per shareholder is permitted per the building's pet policy and Board approval, and there is a central building laundry room. Surrounded by great restaurants and shopping, welcome to your new UWS home!

There is a current, 18 month assessment of $873.83 for the facade restoration and local law 11 work which the seller is paying for.