ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΕΧΝΗΣ ΚΑΙ ΧΕΙΡΟΤΕΧΝΙΑΣ ΣΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΜΕ ΓΚΑΡΑΖ, ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΒΟΗΘΗΤΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 1806 Ditmas Avenue, σε μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία τεχνών και χειροτεχνίας, με περίπου 5.500 και πλέον τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα πλήρη μπάνια και ένα WC, σε ένα επιβλητικό γωνιακό οικόπεδο, στην καρδιά του Ditmas Park.

Κρυμμένο πίσω από έναν μακρύ ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης και έναν ευρύχωρο μπροστινό κήπο, αυτό το τριώροφο σπίτι ξεχωρίζει για τη βεράντα που εκτείνεται γύρω από την πρόσοψή του, το ανεξάρτητο γκαράζ δύο αυτοκινήτων, τον ιδιωτικό κήπο και το πίσω κατάστρωμα. Το γκαράζ προσφέρει επίσης μια συναρπαστική δυνατότητα μετατροπής σε βοηθητική κατοικία, προσθέτοντας ακόμη περισσότερη ευελιξία και προοπτικές σε ένα ήδη αξιοσημείωτο ακίνητο.

Στο εσωτερικό, το σπίτι διατηρεί μια εξαιρετική αίσθηση εποχής, με αυθεντικά ξύλινα διακοσμητικά στοιχεία, ξύλινα δάπεδα, βιτρό και τρία λειτουργικά τζάκια. Ένας φιλόξενος προθάλαμος με δύο ντουλάπες οδηγεί σε ένα επιβλητικό χολ, από όπου ανοίγονται τα κομψά επίσημα σαλόνια και η τραπεζαρία, καθώς και μια εκλεπτυσμένη βιβλιοθήκη με νότιο προσανατολισμό.

Η πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα με τραπεζαρία και ανατολικό προσανατολισμό είναι φωτεινή και ευρύχωρη, με άφθονα ντουλάπια και διπλό φούρνο Viking 48 ιντσών. Ένα WC επισκεπτών και η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και στο πίσω κατάστρωμα καθιστούν τον χώρο ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία.

Στους δύο επάνω ορόφους βρίσκονται επτά ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κύρια σουίτα είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή, με παράθυρα σε δύο πλευρές, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα, επιπλέον ντουλάπα και πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρο, βαθιά μπανιέρα και ξεχωριστό ντους. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια έχουν εξαιρετικές αναλογίες, με χώρο για κρεβάτια τουλάχιστον queen-size και δικές τους ντουλάπες. Στα επιπλέον πλήρη μπάνια περιλαμβάνεται ένα κλασικό μπάνιο στον τρίτο όροφο, με μπανιέρα από χυτοσίδηρο.

Κάθε όροφος έχει τον δικό του ξεχωριστό χαρακτήρα, με τζάκι με ξύλα τόσο στον δεύτερο όσο και στον τρίτο όροφο. Στον τελευταίο όροφο υπάρχει επίσης μια ευρύχωρη αίθουσα πολυμέσων — ένας εξαιρετικά ευέλικτος χώρος για βραδιές κινηματογράφου, ψυχαγωγία ή απλώς για να συγκεντρώνεται η οικογένεια και οι φίλοι.

Το πλήρως διαμορφωμένο κατώτερο επίπεδο, με δική του ανεξάρτητη είσοδο, διευρύνει σημαντικά τις δυνατότητες του σπιτιού. Σχεδιασμένο για αναψυχή και χαλάρωση, περιλαμβάνει μια μεγάλη αίθουσα παιχνιδιών με τραπέζια μπιλιάρδου και shuffleboard, μπαρ με νεροχύτη, σάουνα τριών ατόμων, οικιακό γυμναστήριο και μπάνιο με παροχές σπα. Μια βοηθητική κουζίνα, ένα δωμάτιο πλυντηρίου και μια κάβα ολοκληρώνουν τον όροφο, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για φιλοξενούμενους, ευρύτερη οικογένεια ή μια ιδιωτική όαση αναψυχής και ευεξίας.

Οι σύγχρονες παροχές περιλαμβάνουν σύστημα κλιματισμού split, ολοκαίνουργια στέγη με ηλιακά πάνελ και σύστημα ανίχνευσης διαρροών με δυνατότητα σύνδεσης Wi-Fi.

Σε ιδανική τοποθεσία, κοντά στα εστιατόρια, τα καφέ και τα καταστήματα της Cortelyou Road, στις πολιτιστικές εκδηλώσεις του Kings Theatre και στους εκτεταμένους χώρους πρασίνου του Prospect Park, με εύκολη πρόσβαση στα ταχεία τρένα B και Q στον σταθμό Newkirk Plaza.

Το 1806 Ditmas Avenue συνδυάζει σπάνια επιβλητικούς χώρους, αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, υπαίθριους χώρους, στάθμευση και σύγχρονες παροχές — προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία να απολαύσετε ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει η ιστορική ζωή στο Ditmas Park.

EXCEPTIONAL CORNER CRAFTSMAN WITH GARAGE, GARDEN & ADU POTENTIAL

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a truly exceptional Craftsman residence offering approximately 5,500+ square feet of living space, seven bedrooms, and four-and-a-half baths on a prominent corner lot in the heart of Ditmas Park.

Set behind a long private driveway and expansive front lawn, this three-story home is distinguished by its wraparound porch, detached two-car garage, private garden, and back deck. The garage also presents an exciting opportunity for ADU conversion, adding further flexibility and potential to an already remarkable property.

Inside, the home retains an extraordinary sense of period character, with original millwork, hardwood floors, stained-glass windows, and three working fireplaces. A welcoming vestibule with dual closets opens into a grand foyer, leading to elegant formal living and dining rooms and a refined, south-facing library.

The recently renovated, east-facing eat-in kitchen is bright and generously proportioned, with abundant cabinetry and a 48-inch Viking double oven. A powder room and direct access to the private garden and rear deck make this an ideal gathering space for both everyday life and entertaining.

Across the two upper floors are seven generously sized bedrooms, each with ample closet space. The primary suite is particularly impressive, with two exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath featuring a deep soaking tub and separate shower. The secondary bedrooms are exceptionally well proportioned, with room for at least queen-size beds and dedicated closet space. Additional full baths include a classic third-floor bathroom with a cast-iron soaking tub.

Each level offers its own distinctive character, including a wood-burning fireplace on both the second and third floors. The top floor also features an expansive media room—a wonderfully flexible space for movie nights, recreation, or simply gathering with family and friends.

The fully finished lower level, with its own separate entrance, dramatically expands the possibilities of the home. Designed for recreation and relaxation, this level includes an oversized game room with billiards and shuffleboard, a wet bar, three-person sauna, home gym, and spa bath. A utility kitchen, laundry room, and wine cellar complete the floor, creating an ideal environment for guests, extended family, or a private recreation and wellness retreat.

Modern infrastructure includes split-system cooling, a completely new roof with solar panels, and a Wi-Fi-enabled leak detection system.

Ideally situated near the restaurants, cafés, and shops of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and the expansive green spaces of Prospect Park, with convenient access to the B and Q express trains at Newkirk Plaza.

1806 Ditmas Avenue is a rare combination of grand scale, architectural character, outdoor space, parking, and modern amenities—offering an extraordinary opportunity to experience the best of historic Ditmas Park living.