Παρακαλούμε διαβάστε προσεκτικά. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία δύο διαμερισμάτων, η οποία χρειάζεται ανακαίνιση, διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία στο East Flatbush.

Σημειώστε ότι το γειτονικό, κενό οικόπεδο δεν περιλαμβάνεται στην πώληση και ότι σε αυτό θα κατασκευαστεί νέα κατοικία. Το ακίνητο θα διαιρεθεί σε δύο ξεχωριστά οικόπεδα, καθένα διαστάσεων περίπου 33'6" x 97'6". Για τη δημιουργία νέας κοινής οδού πρόσβασης, το υπάρχον γκαράζ θα κατεδαφιστεί και πίσω από το σπίτι θα διαμορφωθούν ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η διαίρεση του οικοπέδου και οι σχετικές ρυθμίσεις για την οδό πρόσβασης τελούν υπό έγκριση και θα ολοκληρωθούν πριν από την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας.

Η υπάρχουσα κατοικία είναι ευρύχωρη και αποτελείται από δύο διαμερίσματα: ένα διαμέρισμα στο ισόγειο και ένα μεγάλο διώροφο διαμέρισμα που καταλαμβάνει τον δεύτερο και τον τρίτο όροφο. Διαθέτει άνετα δωμάτια και πρακτική διαρρύθμιση, με πολλές δυνατότητες ανακαίνισης και προσαρμογής στις ανάγκες σας.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ένα πλήρες, ημιτελές υπόγειο με ένα WC και ξεχωριστή είσοδο, δύο μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και ένας μετρητής φυσικού αερίου.

Για περισσότερες λεπτομέρειες, ανατρέξτε στο προτεινόμενο σχέδιο οικοπέδου και στις κατόψεις των εσωτερικών χώρων.

Please read carefully. This spacious two-family home in need of renovations is now available for sale in prime East Flatbush.



Please note that the adjoining vacant lot is not included in this sale, and a new home will be constructed on that property. The property is being subdivided into two separate lots, each measuring approximately 33'6" x 97'6". To accommodate a new shared driveway, the existing garage will be demolished, and private parking spaces will be provided behind the house. The subdivision and driveway arrangements are pending approval and will be completed prior to closing.



The existing house is a spacious two-family home featuring a first-floor apartment and a large duplex apartment occupying the second and third floors. The home offers generously sized rooms and a great layout with plenty of potential for renovation and customization.



Additional features include a full unfinished basement with a half bathroom and separate entrance, two electric meters, and one gas meter.



Please refer to the proposed plot plan and interior floor plans for additional details.