Γιατί να νοικιάζετε, όταν μπορείτε να αποκτήσετε δικό σας σπίτι με χαμηλότερο κόστος; Καλώς ήρθατε στο Newport East, ένα από τα πιο καθιερωμένα συνεταιριστικά συγκροτήματα πλήρους εξυπηρέτησης στο Upper East Side, που προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία, εξαιρετική άνεση και εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα συντήρησης, στα οποία περιλαμβάνονται όλες οι παροχές κοινής ωφέλειας.

Σε ιδανική τοποθεσία, κοντά στις γραμμές Q και 6 του μετρό, σε βασικές λεωφορειακές γραμμές και σε μερικά από τα καλύτερα καταστήματα και εστιατόρια της γειτονιάς, οι κάτοικοι αυτού του συνεταιριστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών απολαμβάνουν παροχές που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα: θυρωρούς πλήρους απασχόλησης, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, σύστημα μονάδων fan coil για θέρμανση και ψύξη, πισίνα στην ταράτσα, γκαράζ στον χώρο του συγκροτήματος, αποθηκευτικούς χώρους, ανακαινισμένες εγκαταστάσεις πλυντηρίων, καθώς και καταστήματα για την εξυπηρέτησή σας, όπως Starbucks, ένα μεγάλο κατάστημα οικιακών ειδών Rainbow, ακόμη και ράφτη εντός του συγκροτήματος.

Αυτό το καλαίσθητα ανακαινισμένο στούντιο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, συνδυάζει άνεση και στιλ, με άψογα ξύλινα δάπεδα από φαρδιές σανίδες, άφθονες εντοιχισμένες ντουλάπες κατά παραγγελία, φωτιστικά σχεδιαστών, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο και προσεγμένες αναβαθμίσεις σε όλο τον χώρο, όπως πολυτελή εξαρτήματα Hansgrohe και σύστημα φιλτραρίσματος νερού τριών σταδίων. Κεντρικός κλιματισμός και θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα.

Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και δεν επιτρέπεται το κάπνισμα. Επιτρέπεται η χρηματοδότηση έως και 75%, καθώς και η συμμετοχή εγγυητών και η συνιδιοκτησία κατά περίπτωση. Επιτρέπεται επίσης η υπεκμίσθωση για δύο από κάθε πέντε χρόνια.

Τα μηνιαία έξοδα συντήρησης ανέρχονται μόλις σε 795,05 δολάρια και περιλαμβάνουν όλες τις παροχές κοινής ωφέλειας. Οι προσωρινές επιβαρύνσεις έως τον Δεκέμβριο του 2026 περιλαμβάνουν 89,10 δολάρια για κεφαλαιουχική δαπάνη. Υπάρχει επίσης λειτουργική επιβάρυνση 39,60 δολαρίων. Ο φόρος μεταβίβασης ανέρχεται στο 2%.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν, με υπηρεσίες πλήρους εξυπηρέτησης, εξαιρετικές παροχές και μοναδική αξία.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.