Εκλεπτυσμένη κατοικία στο Central Park South με μαγευτική θέα στο πάρκο

Απολαύστε την εκλεπτυσμένη πολυτέλεια και τη σύγχρονη κομψότητα σε αυτή την εξαιρετική κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, στην περίφημη περιοχή Central Park South, με μαγευτική θέα στο Central Park.

Σχεδιασμένη με έμφαση στην εκλεπτυσμένη διαβίωση και την άνετη φιλοξενία, αυτή η ευρύχωρη κατοικία με αίσθηση λοφτ διαθέτει μια όμορφη, ανοιχτή διαρρύθμιση που συνδέει αρμονικά τους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Τα υπέροχα δάπεδα από μαόνι Santos προσδίδουν ζεστασιά και πλούσιο χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα κατά παραγγελία ντουλάπια από ξύλο κερασιάς προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και κομψές δυνατότητες για την έκθεση έργων τέχνης και πολύτιμων συλλογών.

Η καλαίσθητα εξοπλισμένη κουζίνα, ιδανική για σεφ, διαθέτει κορυφαίες ανοξείδωτες συσκευές των εταιρειών Sub-Zero, Wolf και Miele, μεταξύ των οποίων και ψυγείο κρασιών, συνδυάζοντας εξαιρετική λειτουργικότητα με διαχρονικό σχεδιασμό.

Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας διαθέτει εντοιχισμένη τηλεόραση 50 ιντσών και ηχοσύστημα Bose, ενώ το ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο Central Park προσφέρει ένα εντυπωσιακό σκηνικό για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι εξαιρετικά ευρύχωρα και ήσυχα, με άφθονο χώρο ντουλαπιών και τη γαλήνη ενός καταφυγίου μακριά από τον παλμό της πόλης. Πλυντήριο και στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους βρίσκονται διακριτικά τοποθετημένα σε ξεχωριστή ντουλάπα για μεγαλύτερη άνεση.

Η ιδιωτικότητα και η αποκλειστικότητα έχουν πρωταρχική σημασία: υπάρχει μόνο μία κατοικία ανά όροφο και δύο ανελκυστήρες που ανοίγουν σε ιδιωτικό πλατύσκαλο, προσφέροντας μια οικεία και ξεχωριστή εμπειρία άφιξης.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τις ανέσεις ενός κτιρίου με πλήρεις υπηρεσίες, όπως θυρωρό όλο το 24ωρο, γυμναστήριο, γκαράζ και επιπλέον ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο.

Μια εξαιρετική ευκαιρία να απολαύσετε την εκλεπτυσμένη ζωή στο Μανχάταν, αξιοσημείωτη ιδιωτικότητα και εμβληματική θέα στο Central Park, σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της Νέας Υόρκης.

Οι χρεώσεις που σχετίζονται με τη συγκεκριμένη κατοικία είναι οι εξής:

- Ενοίκιο πρώτου μήνα: $15,000

- Εγγύηση: $15,000

- Χρέωση μετακόμισης: $1,000

- Χρέωση ηλεκτρονικής υποβολής: $65

- Ψηφιακή χρέωση 5% (που επιβάλλεται από την Domecile) επί των ηλεκτρονικών χρεώσεων για την αίτηση συγκροτήματος κατοικιών (condo) ($1,000 x 0,05 = $50)

- Ασφάλιση ενοικιαστή: Θα καθοριστεί ανάλογα με τον πάροχο. Ο αιτών υποχρεούται να συνάψει ασφάλιση ενοικιαστή και αστική ευθύνη με κάλυψη έως $1,000,000.

- Χρέωση αντικατάστασης κλειδιού: έως $250

- Χρεώσεις καθυστέρησης πληρωμής ενοικίου: Για πληρωμές ενοικίου που λαμβάνονται περισσότερο από πέντε (5) ημέρες μετά την ημερομηνία λήξης, ενδέχεται να επιβληθεί χρέωση $50 ή 5% του μηνιαίου ενοικίου, όποιο ποσό είναι μικρότερο.

- Χρέωση ακάλυπτης επιταγής: Ενδέχεται να επιβληθεί χρέωση $50 για κάθε επιταγή που επιστρέφεται λόγω ανεπαρκούς υπολοίπου ή για άλλους λόγους.

- Χρεώσεις εισερχόμενου εμβάσματος: Ενδέχεται να επιβληθεί χρέωση $30 σε περίπτωση που το ενοίκιο ή πρόσθετες χρεώσεις καταβάλλονται μέσω τραπεζικού εμβάσματος και η τράπεζα του ιδιοκτήτη χρεώσει τέλη εισερχόμενου εμβάσματος.

- Χρεώσεις καθαρισμού κατά την αποχώρηση: έως $600, εάν το διαμέρισμα δεν παραδοθεί καθαρισμένο με σκούπα.

Κοινόχρηστες παροχές και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας: Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος να δημιουργήσει τους δικούς του λογαριασμούς στην ConEdison (ηλεκτρικό ρεύμα, θέρμανση και κλιματισμός) και για καλωδιακή τηλεόραση/διαδίκτυο. Δεν περιλαμβάνονται παροχές κοινής ωφέλειας στο ενοίκιο.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..